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901-903 Galleria Blvd 1 000–204 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseville, CA 95678
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Faits saillants
- Located at the intersection of Interstate 80 and Highway 65.
- Mixed-use destination with retail, office, hospitality, and residential uses.
- More than 1,000 residential units planned within the project.
- Adjacent to Westfield Galleria and The Fountains at Roseville.
- Planned Town Square, Feature Market, and event-driven public spaces.
- Approximately 1,300 parking stalls planned on-site.
Disponibilité des espaces (4)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 54 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 000 à 50 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 204 600 pi² | Superficie commerciale brute | 204 600 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 20,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 204 600 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 204 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,00 AC |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Roseville Station at 901-903 Galleria Blvd, is a 1.3M SF mixed-use village rising at the intersection of Interstate 80 and Highway 65, immediately adjacent to the Westfield Galleria, the second-largest shopping mall in Northern California, and the Fountains at Roseville, whose forty stores and nine restaurants draw shoppers from across the region. What’s been missing is the place: a real Main Street where Roseville gathers, dines, shops, works and lives, where the visit is the destination. Unlike a conventional shopping center, Roseville Station is built around a curated eco-system. A signature two-story Feature Market, designed for a marquee food-and-beverage operator in the spirit of Eataly, anchors the Town Square, a hardscape plaza with performance stage, market terrace and night lighting programmed for events year-round. Cafes, bars, restaurants and shops line a flexible Main Street that closes to cars on evenings, weekends, and event days. A 150-room boutique hotel with rooftop lounge, wellness club and conference facilities bookends the south, delivering a steady stream of business and leisure travelers directly onto the street. More than 1,000 apartment homes surround it all, providing built-in, seven-day-a-week foot traffic.
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