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Lillie Plaza 901-905 S 5th Ave 24 Unité Immeuble d’appartements 2 548 024 $ CAD (106 168 $ CAD/Unité) 9,26% Taux de capitalisation Maywood, IL 60153
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14 One-Bdr/One-Bath, 4 Two-Bdr, 2 Three-Bdr/Two-Bath, 4 Retail Units
- Mostly Stabilized, Well-Maintained Asset with High Cash Flow
- Fully Sprinklered, A/C and Laundry Hookups in Every Apartment, Rebuilt Steel and Wood Back Porch System
- Value-Add through Increasing Apartment Rents to Market and Leasing Out the Last Remaining Retail Space
- Completely Gut Rehabbed and Revamped about 15 Years Ago
- Less than One Mile to Maywood Metra Station
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
236 054 $
|
8,59 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 236 054 $ |
| Annuel par pi² | 8,59 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 548 024 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 106 168 $ CAD | Taille du lot | 0,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 27 480 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,26% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 24 | Année de construction/rénovation | 1924/2012 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 548 024 $ CAD |
| Prix par unité | 106 168 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,26% |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Taille du bâtiment | 27 480 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1924/2012 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-11-360-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 167 244 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 675 $ CAD | Évaluation totale | 174 919 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-11-360-001-0000
Évaluation du terrain
7 675 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 244 $ CAD
Évaluation totale
174 919 $ CAD
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Lillie Plaza | 901-905 S 5th Ave
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