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901-909 S Pacific Coast Hwy 3 960 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Redondo Beach, CA 90277 4 499 625 $ CAD (1 136,27 $ CAD/pi²) 5,76% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visibility, Signage, Proximity to Beach and other Points of Interest
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial corner lot on Pacific Coast Highway in Redondo Beach. Featuring 73 feet of frontage with excellent visibility and approximately 30,000 cars passing daily. Great signage for each of the 5 units including an 8'x5 billboard atop unit 901. 10 car on-site parking and street parking along PCH. Strong surrounding demographics with high median incomes. Located just half a mile from the beach, eight miles from LAX, and within a thriving international tourist destination. Ideal for retail, restaurant, or service use.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
259 594 $
|
65,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
259 594 $
|
65,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 259 594 $ |
| Annuel par pi² | 65,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 259 594 $ |
| Annuel par pi² | 65,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
4 499 625 $ CAD
Prix par pi²
1 136,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,76%
Revenu net d’exploitation
259 178 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
RBC-2-PD - Commercial général
Stationnement
10 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Push 1 Full Service Photo Lab
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Push 1 Full Service Photo Lab | Services | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7509-003-001 | Évaluation des bâtiments | 117 220 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 033 $ CAD | Évaluation totale | 326 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7509-003-001
Évaluation du terrain
209 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
117 220 $ CAD
Évaluation totale
326 253 $ CAD
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901-909 S Pacific Coast Hwy
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