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901-909 S Pacific Coast Hwy 3 960 pi² Commerce de détail Immeuble Redondo Beach, CA 90277 4 444 960 $ CAD (1 122,46 $ CAD/pi²) 5,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Visibility, Signage, Proximity to Beach and other Points of Interest.
- Five units with individual signage and an additional rooftop billboard.
- Surrounded by strong demographics and a thriving retail and tourist corridor.
- Excellent visibility with approximately 30,000 vehicles passing daily.
- Located just 0.5 miles from the beach and eight miles from LAX.
Résumé de l'annonce
Prime commercial corner lot on Pacific Coast Highway in Redondo Beach. Featuring 73 feet of frontage with excellent visibility and approximately 30,000 cars passing daily. Great signage for each of the 5 units including an 8'x5 billboard atop unit 901. 10 car on-site parking and street parking along PCH. Strong surrounding demographics with high median incomes. Located just half a mile from the beach, eight miles from LAX, and within a thriving international tourist destination. Ideal for retail, restaurant, or service use.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
256 440 $
|
64,76 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
256 440 $
|
64,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 256 440 $ |
| Annuel par pi² | 64,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 256 440 $ |
| Annuel par pi² | 64,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
4 444 960 $ CAD
Prix par pi²
1 122,46 $ CAD
Taux de capitalisation
5,76%
Revenu net d’exploitation
256 030 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
RBC-2-PD - Commercial général
Stationnement
10 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7509-003-001 | Évaluation des bâtiments | 114 527 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 204 229 $ CAD | Évaluation totale | 318 756 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7509-003-001
Évaluation du terrain
204 229 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 527 $ CAD
Évaluation totale
318 756 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
901-909 S Pacific Coast Hwy
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