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Miramar Plaza 901-915 Middle River Rd 3 000–8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Baltimore, MD 21220
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Faits saillants
- Ample parking for patrons and staff
- Modern exterior and interior design
- Large storefront windows for natural light
- Strategic location with high visibility at a signalized intersection
- Flexible layout to showcase your brand
- High traffic flow for easy customer accessibility
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 5 000 pi² | Négociable | 24,56 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 122 805 $ CAD/an 10 234 $ CAD/mois | Négociable | ||
| - | 3 000 pi² | Négociable | 27,29 $ CAD/pi²/an 2,27 $ CAD/pi²/mois 81 870 $ CAD/an 6 823 $ CAD/mois | Négociable |
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Miramar Plaza at 901–915 Middle River Road presents an exceptional retail leasing opportunity in the heart of Middle River, Maryland. Positioned at a prominent signalized intersection, the center offers outstanding visibility to steady daily traffic, making it an attractive location for businesses seeking strong consumer exposure. The modern exterior design and expansive storefront windows create a contemporary retail presence while ensuring excellent natural light throughout the available suites. The property benefits from ample on-site parking, providing easy access for both customers and employees. Flexible interior layouts allow tenants to adapt the space to a wide range of retail concepts, from boutique storefronts to service-oriented businesses. The surrounding area is home to a balanced mix of residential neighborhoods and commercial activity, supporting healthy consumer demand. Miramar Plaza is strategically located within minutes of major regional destinations. Tenants enjoy convenient connectivity to Baltimore, just a 26-minute drive away, and to BWI Airport in 28 minutes. Washington, D.C. is also within reach at approximately 73 minutes. With a local demographic profile that includes average household incomes exceeding $100,000 within a 5-mile radius and a population of more than 215,000, the plaza sits in a market with strong buying power and sustained growth potential. The property’s combination of visibility, accessibility, and demographic strength positions it as a compelling opportunity for retailers aiming to expand or establish their presence in the Baltimore metro region.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- High-visibility location
- Contemporary Facade
- Flexible interior
- Strong area demographics
- Convenient access to Baltimore
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Miramar Plaza at 901–915 Middle River Road presents an exceptional retail leasing opportunity in the heart of Middle River, Maryland. Positioned at a prominent signalized intersection, the center offers outstanding visibility to steady daily traffic, making it an attractive location for businesses seeking strong consumer exposure. The modern exterior design and expansive storefront windows create a contemporary retail presence while ensuring excellent natural light throughout the available suites. The property benefits from ample on-site parking, providing easy access for both customers and employees. Flexible interior layouts allow tenants to adapt the space to a wide range of retail concepts, from boutique storefronts to service-oriented businesses. The surrounding area is home to a balanced mix of residential neighborhoods and commercial activity, supporting healthy consumer demand. Miramar Plaza is strategically located within minutes of major regional destinations. Tenants enjoy convenient connectivity to Baltimore, just a 26-minute drive away, and to BWI Airport in 28 minutes. Washington, D.C. is also within reach at approximately 73 minutes. With a local demographic profile that includes average household incomes exceeding $100,000 within a 5-mile radius and a population of more than 215,000, the plaza sits in a market with strong buying power and sustained growth potential. The property’s combination of visibility, accessibility, and demographic strength positions it as a compelling opportunity for retailers aiming to expand or establish their presence in the Baltimore metro region.
- High-visibility location
- Contemporary Facade
- Flexible interior
- Strong area demographics
- Convenient access to Baltimore
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Miramar Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China King
- Restaurant
- 158
- National
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 780
- International
- El Super Lation
- Restaurant
- 1
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- Kwik Mart
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- 1
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- Lavanderia La Bendicion LLC
- Services
- 1
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- Middle River Pizzeria
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China King | Restaurant | 158 | National |
| Dunkin' | Beignerie | 11 780 | International |
| El Super Lation | Restaurant | 1 | - |
| Kwik Mart | - | 1 | - |
| Lavanderia La Bendicion LLC | Services | 1 | - |
| Middle River Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 38 350 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 38 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction/rénovation | 1986/2007 |
| Ratio de stationnement | 2,35/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Miramar Plaza at 901–915 Middle River Road presents an exceptional retail leasing opportunity in the heart of Middle River, Maryland. Positioned at a prominent signalized intersection, the center offers outstanding visibility to steady daily traffic, making it an attractive location for businesses seeking strong consumer exposure. The modern exterior design and expansive storefront windows create a contemporary retail presence while ensuring excellent natural light throughout the available suites. The property benefits from ample on-site parking, providing easy access for both customers and employees. Flexible interior layouts allow tenants to adapt the space to a wide range of retail concepts, from boutique storefronts to service-oriented businesses. The surrounding area is home to a balanced mix of residential neighborhoods and commercial activity, supporting healthy consumer demand. Miramar Plaza is strategically located within minutes of major regional destinations. Tenants enjoy convenient connectivity to Baltimore, just a 26-minute drive away, and to BWI Airport in 28 minutes. Washington, D.C. is also within reach at approximately 73 minutes. With a local demographic profile that includes average household incomes exceeding $100,000 within a 5-mile radius and a population of more than 215,000, the plaza sits in a market with strong buying power and sustained growth potential. The property’s combination of visibility, accessibility, and demographic strength positions it as a compelling opportunity for retailers aiming to expand or establish their presence in the Baltimore metro region.
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Miramar Plaza | 901-915 Middle River Rd
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