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901-919 E Colfax Ave 2 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80218
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 919 E Colfax | 2 160 pi² | Négociable | 29,07 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 62 781 $ CAD/an 5 232 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 919 E Colfax
Located just ½ mile east of the State Capitol and next door to the Ogden Theatre on E. Colfax Ave., this 2,160 SF end-unit retail space is available for lease. The location offers good visibility, high traffic numbers and high foot traffic. Foot traffic benefits from the Ogden Theatre next door, and a Days Inn Hotel and 7-11 convenience store directly across the street. The space offers a new-built ADA restroom. There is a basement for additional storage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Additional Storage in the Basement
- High Traffic
- Heavy Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advantage Wireless
- Information
- 4
- Local
- Ashley Bowen & Ross Johnson
- -
- 1
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- Cigar King LLC
- Tabac
- 1
- -
- Denver Hud Homes
- Immobilier
- 1
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- Go Hamm LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Pita Grill & Hookah
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advantage Wireless | Information | 4 | Local |
| Ashley Bowen & Ross Johnson | - | 1 | - |
| Cigar King LLC | Tabac | 1 | - |
| Denver Hud Homes | Immobilier | 1 | - |
| Go Hamm LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Pita Grill & Hookah | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² | Superficie commerciale brute | 13 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 410 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on East Colfax Avenue in Denver, approximately 0.5 miles east of the Colorado State Capitol. It is adjacent to the Ogden Theatre and across from a hotel and convenience store. The building was constructed in 1926 and is zoned C-MS-8. Street parking is available. The location experiences significant vehicle and pedestrian traffic and is within a dense urban environment with nearby entertainment and hospitality establishments.
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