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Crossings of Sandusky 901-921 Crossings Rd 19 894 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sandusky, OH 44870 5 790 698 $ CAD (291,08 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

100% Occupied, 19,894 SF NNN Strip Center in Sandusky, Ohio – Prominent Tourist Market
Anchored by Famous Footwear (31% of GLA) on NNN Lease thru May 2029; Prime Endcap Space with High-Image Façade & Prominent Signage
Constructed in 2006 with High-Image Facades, Prominent Signage, and Strong Visibility

Part of the Larger Crossings of Sandusky Regional Shopping Center with 3.3 Million Annual Visits
Staggered Expirations with 4 of 7 Tenants Leased into 2029 or Longer and 2 Tenants Leased into 2031 or Longer
Ease of Management with Only 7 Tenants, Mostly National Tenancy, and All NNN Leases with Many Tenants Also Reimbursing Mgmt Fees and/or Paying Admin

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Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

19 894 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

5 790 698 $ CAD

Prix par pi²

291,08 $ CAD

Taux de capitalisation

7,75%

Revenu net d’exploitation

448 743 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

1,81 AC

Zonage

Commercial

Stationnement

278 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Façade

243’ sur Milan Rd

Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Détaillant
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Jan 0000

America's Best Contacts & Eyeglasses began in 1978 as a discount eyewear and eye care business and later became part of National Vision in 2005. The company offers eye examinations, eyeglasses, and contact lenses through a nationwide network of retail locations and online ordering tools. America's Best combines optical services, prescription eyewear, and contact lens sales with support from in-store optometrists, opticians, and distribution systems, serving consumers seeking value-focused vision care across the United States.