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Colonial Center 901-945 10th St E 2 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palmetto, FL 34221
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Faits saillants
- ±2,240 SF shell space available immediately
- Mostly open floor plan with one private office
- Strong signage on front overhang + available pylon sign exposure on US-301 / 10th St
- Demo work complete — ready for tenant build-out
- Two ADA-compliant restrooms in place
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 913-915 | 2 240 pi² | Négociable | 25,86 $ CAD/pi²/an 2,16 $ CAD/pi²/mois 57 931 $ CAD/an 4 828 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 913-915
Unit 913 - 915 has +/- 2,240 SF that has already had demo work done and is a blank canvas (shell space). It is mostly open with one private office, two handicap restrooms. This was previously a baseball training facility that had batting cages. Great signage on the front overhang of this space with an available area on the pylon sign fronting busy US 301/10th St. Property CAM is currently $7.00 psf. approx.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Little Twisted Yoga
- Entraînement physique
- 1
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- Eckerds Pharmacy
- Détaillant
- 1
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- Jackson Hewitt
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 652
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- Joey D’s Chicago Style Eatery & Pizzeria
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Millennium Physician Group
- MD/DDS
- 218
- Régional
- Prestige Hair Studio
- Produits de santé et de beauté
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Little Twisted Yoga | Entraînement physique | 1 | Local |
| Eckerds Pharmacy | Détaillant | 1 | Local |
| Jackson Hewitt | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 652 | National |
| Joey D’s Chicago Style Eatery & Pizzeria | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Millennium Physician Group | MD/DDS | 218 | Régional |
| Prestige Hair Studio | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 32 821 pi² | Rues transversales | U.S. 301 & 10th St. |
| Superficie totale disponible | 2 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 32 821 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | U.S. 301 & 10th St. |
À propos de la propriété
American Property Group of Sarasota, Inc. presents Colonial Center Shopping Center – 913 10th St E, Palmetto, FL Property Type: Retail / Flex Space Suite 913–915 at Colonial Center Shopping Center offers a versatile ±2,240 SF shell space now available for lease. The space has already undergone demolition and is delivered as a blank canvas, allowing an incoming tenant to design and build out the layout to suit their specific use. Previously occupied by a baseball training facility with batting cages, the unit is mostly open and includes one private office and two ADA-compliant restrooms. Excellent visibility is provided by prominent front overhang signage, along with an available panel on the pylon sign fronting busy US-301 / 10th Street, offering strong exposure to daily traffic. The center’s location and signage opportunities make this space well suited for retail, fitness, service, or specialty uses seeking flexibility and visibility in Palmetto. Currently approximately $7.00 PSF (subject to change)
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Colonial Center | 901-945 10th St E
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