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Holmby Building 901-951 Westwood Blvd 393–8 856 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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Disponibilité des espaces (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 10905 | 1 551 pi² | 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 10909 | 1 033 pi² | 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 911 | 1 277 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 937 | 2 288 pi² | 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 947 | 393 pi² | 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 951 | 2 314 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10905
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 584 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
1er étage, ste 10909
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 584 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 16’
1er étage, ste 911
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 937
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 16’
1er étage, ste 947
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 16’
1er étage, ste 951
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hard corner of Westwood/Weyburn
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Amazon
- Autres détaillants
- 1 859
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- Biscuits
- 307
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Amazon | Autres détaillants | 1 859 | International |
| Campus Store | Détaillant | 1 | - |
| Insomnia Cookies | Biscuits | 307 | National |
| Pret A Manger | Café | 89 | International |
| Robeks | Boissons / Jus | 148 | National |
| Sontre Nails & Salon | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 856 pi² | Superficie commerciale brute | 50 790 pi² |
| Max. contigu | 2 584 pi² | Année de construction | 1929 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 8 856 pi² |
| Max. contigu | 2 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 50 790 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Holmby Hall, built in 1929 at 921 Westwood Boulevard, is a historic Spanish Colonial Revival landmark designed by Gordon Kaufmann and the Parkinson brothers for the original Westwood Village development. Notable for its distinctive 110-foot white clock tower with green pinnacle, it was the village’s first retail building and initially housed six storefronts while serving as UCLA’s first female dormitory. The building remains the anchor of the commercial district and was sold in 2025 to ownership that prioritizes preservation.
- Lot de coin
- Mezzanine
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Holmby Building | 901-951 Westwood Blvd
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