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Chestnut Hills Office Park 901 Chestnut Hills Pky 19 936 pi² 77% Loué Bureau Immeuble Fort Wayne, IN 46814 3 397 500 $ CAD (170,42 $ CAD/pi²) 7,09% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • Suburban office in excellent Southwest location at the 9th hole of Chestnut Hills Country Club.
  • Ideally located West of the Illinois & Scott Road retail corridor with local retail shops, restaurants, and grocery store.
  • Signal access to Office Park from the highly accessible Illinois Rd (SR 14).
  • Just 3 miles West of Interstate 69, Illinois Rd (SR 14) offers access to a regional Hospital and medical, big box stores, and a regional mall.

Résumé de l'annonce

Introducing the prime investment opportunity at 901 Chestnut Hills Pkwy in Fort Wayne, IN. This 19,936 SF office building, comprised of 9 units, offers a lucrative proposition for office building investors. Built in 1999 and zoned C-1 (Commercial), the property sits in the thriving Southwest Fort Wayne area, already boasting a 77% occupancy rate. With a prime location and ample space for tenants, this property presents an attractive option for investors seeking a proven income-generating asset in the office real estate market.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
19 936 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
3 397 500 $ CAD
Prix par pi²
170,42 $ CAD
Taux de capitalisation
7,09%
Revenu net d’exploitation
240 959 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
19 936 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,81 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
88 places (4,41 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Aasar Mobile Dental
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Aasar Mobile Dental

  • Humphries Development
  • Services
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Pyrotek, Inc.
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Aasar Mobile Dental Soins de santé et assistance sociale - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Humphries Development Services - - Lorem Ipsum Jan 0000
Pyrotek, Inc. - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 941
  • 1 549 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Introducing the premier office space nestled along the 9th hole of Chestnut Hills Country Club in the highly sought-after Southwest Fort Wayne. The exceptional Chestnut Office Park offers a prime location with signal access from the easily reachable Illinois Rd (SR 14), this office park provides unmatched convenience. Boasting strategic proximity to local retail outlets, dining options, and essential amenities, this space offers an ideal blend of accessibility and park-like tranquility. Just 3 miles from Interstate 69, 901 Chestnut Hills Pkwy presents a compelling opportunity for businesses seeking a prestigious location with city-wide accessibility and amenities.

  • 1er Ét.-ste 943
  • 3 003 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

3 441 pi² | 5 735 $/mois 4 bureaux privés, espace ouvert adapté aux cubicules, zone de travail arrière, grande salle de repos avec kitchenette et 2 placards de rangement.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 941 1 549 pi² Bureau - Maintenant
1er Ét.-ste 943 3 003 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 941

Taille
1 549 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 943

Taille
3 003 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 941

Taille 1 549 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Introducing the premier office space nestled along the 9th hole of Chestnut Hills Country Club in the highly sought-after Southwest Fort Wayne. The exceptional Chestnut Office Park offers a prime location with signal access from the easily reachable Illinois Rd (SR 14), this office park provides unmatched convenience. Boasting strategic proximity to local retail outlets, dining options, and essential amenities, this space offers an ideal blend of accessibility and park-like tranquility. Just 3 miles from Interstate 69, 901 Chestnut Hills Pkwy presents a compelling opportunity for businesses seeking a prestigious location with city-wide accessibility and amenities.

1er Ét.-ste 943

Taille 3 003 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

3 441 pi² | 5 735 $/mois 4 bureaux privés, espace ouvert adapté aux cubicules, zone de travail arrière, grande salle de repos avec kitchenette et 2 placards de rangement.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-11-04-453-008.000-038
Évaluation du terrain
403 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 047 524 $ CAD
Évaluation totale
2 451 036 $ CAD
  • ID d’inscription: 38657363

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 Chestnut Hills Pky, Fort Wayne, IN 46814

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