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Los Angeles Corporate Center 901 Corporate Center Dr 99 831 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Monterey Park, CA 91754 26 089 982 $ CAD (261,34 $ CAD/pi²) 8,84% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Lee & Associates - Pasadena is pleased to present the sale of 901 Corporate Center in Monterey Park, California. The ±99,831 square foot Class A, institutional-quality 5-story office building is located within a prestigious 1.1 million square foot master-planned office park and is one of the most prominent office buildings within the Los Angeles Corporate Center.
The property is equipped with three elevators and has a parking ratio of ±4.1/1,000 offering a blend of surface parking and the added convenience of an adjacent three-level parking structure with a canopy of solar panels that are leased by ownership.
Strategically positioned at the core of the Central Los Angeles Basin, 901 Corporate Center boasts unparalleled accessibility, with the sprawling network of major freeways very close by. Within a mere 2.5-mile radius, the Long Beach (I-710), San Bernardino (I-10), Pomona (SR-60), and Santa Ana (I-5) freeways intertwine, creating easy access to any city in Southern California for the tenants and their clients.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
99 831 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1986
Prix
26 089 982 $ CAD
Prix par pi²
261,34 $ CAD
Taux de capitalisation
8,84%
Revenu net d’exploitation
2 307 081 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
19 966 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
10,73 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
17 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Service complet
  • Déc. 2020

Applied Facts est une société d'enquêtes mondiale qui se spécialise dans les enquêtes complexes de sociétés, d'entités publiques ou individuelles à des tarifs concurrentiels. Leur équipe de professionnels incarne un large éventail de compétences et d'expériences qui font de Applied Facts les compétences uniques pour traiter presque toutes les situations d'enquête. Applied Facts est fière de fournir un produit de haut calibre conçu pour répondre aux exigences et aux budgets exigeants de ses clients. Bien que son siège social soit situé à Los Angeles, Applied Facts retient des enquêteurs experts partout en Amérique du Nord, en Amérique latine, en Asie, en Inde, dans la région du Pacifique, en Europe occidentale et en Russie. Leurs équipes d'enquête sont appuyées par des juricomptables et des experts en informatique judiciaire. Leur groupe de professionnels de la sécurité est principalement composé de membres du personnel d'application de la loi à la retraite ou en activité qui n'étaient pas en service. Applied Facts Group est titulaire d'une licence complète (licence PI 188414) et est assurée.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Direct Legal Support, Inc. a été fondée en 1961 et est depuis lors l'un des principaux fournisseurs de soutien juridique en Californie. Depuis sa création en 1961, Direct Legal Support, Inc. s'est efforcé de fournir à ses clients une gamme complète de services de soutien en matière de litiges aux cabinets d'avocats, aux compagnies d'assurance, aux entreprises et aux parties privées depuis plus de 50 ans en Californie et à l'échelle nationale. Leur équipe de professionnels fournit à leurs clients une expertise supérieure dans les domaines du service de procédure, du dépôt des documents devant les tribunaux, de la recherche des sauts et de la reproduction de documents sur place. Dave Kern, le fondateur de Direct Legal Support, Inc., a maintenu une philosophie de base et extrêmement réussie de ne pas être le plus grand, mais d'être le meilleur service d'avocat en Californie. Michael Kern, fils et chef de la direction de Direct Legal Support, a été nommé en 1987 et a joué un rôle dans tous les aspects du service de soutien aux litiges depuis lors.

  • Administration publique
  • -
  • 38,49 $ CAD
  • Service complet
  • Juil. 2027

Depuis sa création en 1976, le Bureau de l'inspecteur général du ministère de la Santé et des Services sociaux a été à l'avant-garde des efforts déployés par le pays pour lutter contre le gaspillage, la fraude et les abus dans les programmes HHS et améliorer l'efficacité des programmes de santé et de santé. La majorité des ressources du Bureau de l'Inspecteur général sont consacrées à la surveillance de Medicare et de Medicaid — des programmes qui représentent une part importante du budget fédéral et qui touchent les citoyens les plus vulnérables du pays. La surveillance du Bureau de l'Inspecteur général s'étend aux programmes relevant d'autres institutions du HHS, notamment les Centers for Disease Control and Prevention, les National Institutes of Health et la Food and Drug Administration.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Service complet
  • Sept. 2005

Geo-Corp est devenue un prêteur reconnu en apportant son expertise, des taux et des prix extrêmement concurrentiels sur de vastes produits hypothécaires et un service à la clientèle exceptionnel sous un même toit en tant que prêteur direct. Fondée en 1998, le siège social de Geo-Corp est situé à Monterey Park, en Californie, et la société et sa réputation se sont rapidement développées sous la direction d'une équipe de direction possédant des années d'expérience dans le secteur hypothécaire. Nous offrons une gamme complète de programmes de prêts hypothécaires conçus pour répondre à vos besoins uniques, y compris les prêts hypothécaires FHA, FHA Streamline, Conventionnel et Jumbo. Geo-Corp est un prêteur qui se consacre à servir une clientèle diversifiée. Nous sommes fiers d'offrir un portefeuille croissant d'options hypothécaires qui répondent aux besoins de nos emprunteurs.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Service complet
  • Mai 2020

Grand Pacific est un prêteur direct établi et bien capitalisé sur les marchés immobiliers. Le fait d'être très sélectif quant aux prêts qu'ils écrivent, de contrôler les frais généraux et de minimiser les coûts inutiles leur permet d'offrir à leurs clients la cote d'approbation la plus élevée avec les ensembles de prêts les plus économiques.

  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • -

Le département du shérif de Los Angeles est le plus grand département de shérif au monde. En plus des services spécialisés, comme la Fondation pour la jeunesse du shérif, les services de liaison internationale et de soutien aux employés, le Ministère est divisé en dix divisions, chacune étant dirigée par un chef de division. Il y a trois divisions de patrouille (Opérations régionales I, II et III), la Division des opérations de garde, la Division des services correctionnels, la Division des détectives, la Division des services aux tribunaux, la Division des services techniques, le Bureau de la sécurité intérieure, la Division des services administratifs et la Division du leadership et de la formation.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Los Angeles Dependency Lawyers (LADL) est un organisme sans but lucratif composé de son bureau de direction et de ses quatre cabinets d'avocats. Kenneth Krekorian est le directeur général de LADL et est responsable de la supervision du fonctionnement de l'organisation. Chaque cabinet d'avocats est dirigé par un administrateur de cabinet d'avocats qui est chargé de superviser le fonctionnement de son cabinet d'avocats. Les cabinets d'avocats représentent les parents dans le cadre d'une procédure de dépendance juvénile dans le comté de Los Angeles. Lorsqu'une requête est déposée devant un tribunal, nos avocats sont nommés pour représenter les parents dans cette affaire. Il existe de nombreux types de procédures dans une affaire de dépendance et le tribunal pourrait être impliqué avec la famille pendant de nombreux mois et parfois pendant plusieurs années. Chaque cabinet d'avocats affecté à l'affaire représentera normalement un parent jusqu'à ce que le tribunal ne soit plus impliqué dans l'affaire.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Los Angeles Dependency Lawyers (LADL) est un organisme sans but lucratif composé de son bureau de direction et de ses quatre cabinets d'avocats. Kenneth Krekorian est le directeur général de LADL et est responsable de la supervision du fonctionnement de l'organisation. Chaque cabinet d'avocats est dirigé par un administrateur de cabinet d'avocats qui est chargé de superviser le fonctionnement de son cabinet d'avocats. Les cabinets d'avocats représentent les parents dans le cadre d'une procédure de dépendance juvénile dans le comté de Los Angeles. Lorsqu'une requête est déposée devant un tribunal, nos avocats sont nommés pour représenter les parents dans cette affaire. Il existe de nombreux types de procédures dans une affaire de dépendance et le tribunal pourrait être impliqué avec la famille pendant de nombreux mois et parfois pendant plusieurs années. Chaque cabinet d'avocats affecté à l'affaire représentera normalement un parent jusqu'à ce que le tribunal ne soit plus impliqué dans l'affaire.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Service complet Déc. 2020
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Administration publique - 38,49 $ CAD Service complet Juil. 2027
Finance et assurances - - Service complet Sept. 2005
Finance et assurances - - Service complet Mai 2020
Administration publique - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5237-022-014
  • 5237-022-021
  • 5237-022-047
  • 5237-022-046
Évaluation du terrain
24 391 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 846 718 $ CAD
Évaluation totale
52 238 015 $ CAD
  • ID d’inscription: 37690849

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 Corporate Center Dr, Monterey Park, CA 91754

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