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Shoppes at Currency Circle 901 Currency Cir 13 088 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Mary, FL 32746 15 751 665 $ CAD (1 203,52 $ CAD/pi²) 6,21% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased asset featuring a high-quality tenant mix, including brands like Cava, Advent Health, MedNow Urgent Care & Velvet Nail Bar.
- Stabilized Cash Flow: Boasts a stabilized rent roll with long-term leases in place, providing predictable cash flow for a new owner.
Résumé de l'annonce
100% Occupied Retail Center: Fully leased asset featuring a high-quality tenant mix, including brands like Cava, Advent Health, MedNow Urgent Care and Velvet Nail Bar.
Dominant Trade Area: Situated in a high-growth corridor with superior demographics, including an average household income exceeding $140,000 within a 3-mile radius.
Prime Endcap Positioning: Endcaps and remaining suites offer excellent visibility and frontage along the heavily trafficked Lake Mary Blvd with monument signage.
Significant Daytime Population: Supported by 119,000+ employees within 5 miles, driven by proximity to major corporate neighbors like Home Depot, Publix, Chick-fil-A, Target, Florida Blue, etc.
Strategic Regional Access: Located immediately off Interstate 4 (I-4), providing seamless connectivity to the greater Orlando MSA.
Stabilized Cash Flow: Boasts a stabilized rent roll with long-term leases in place, providing predictable cash flow for a new owner.
Dominant Trade Area: Situated in a high-growth corridor with superior demographics, including an average household income exceeding $140,000 within a 3-mile radius.
Prime Endcap Positioning: Endcaps and remaining suites offer excellent visibility and frontage along the heavily trafficked Lake Mary Blvd with monument signage.
Significant Daytime Population: Supported by 119,000+ employees within 5 miles, driven by proximity to major corporate neighbors like Home Depot, Publix, Chick-fil-A, Target, Florida Blue, etc.
Strategic Regional Access: Located immediately off Interstate 4 (I-4), providing seamless connectivity to the greater Orlando MSA.
Stabilized Cash Flow: Boasts a stabilized rent roll with long-term leases in place, providing predictable cash flow for a new owner.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 088 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
15 751 665 $ CAD
Prix par pi²
1 203,52 $ CAD
Taux de capitalisation
6,21%
Revenu net d’exploitation
978 106 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,80 AC
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
69 places (7,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Adventist Health System
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Adventist Health System | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-20-30-512-0A01-0000 | Évaluation des bâtiments | 3 877 581 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 679 789 $ CAD | Évaluation totale | 6 557 370 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-20-30-512-0A01-0000
Évaluation du terrain
2 679 789 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 877 581 $ CAD
Évaluation totale
6 557 370 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Shoppes at Currency Circle | 901 Currency Cir
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