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901 E Broadway Ave - M-1 Zoned Commercial Land // 2 Buildings Immeuble de 3 300 pi² • Spécialité • À vendre 1 514 579 $ CAD • Atwater, CA 95301
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sitting on 2.6 acres of M-1 zoned commercial land, this versatile property offers endless opportunities for investment or business use, featuring two buildings, one approximately 100’ x 33’ and the other 60’ x 30’. One building can easily be divided into two halves, allowing for flexible business operations. The expansive lot provides ample space to park multiple trucks, RVs, or heavy equipment, making it an ideal hub for trucking operations or a storage facility with monthly rental income potential. Additionally, the property generates a steady income from a billboard lease, providing an extra source of revenue. Located on E Broadway Ave in Atwater, the property is just minutes from Highway 99, offering quick access to regional routes for transportation and commerce. Surrounded by established neighborhoods and close to local businesses, this location combines both convenience and visibility. This property is a prime opportunity for investors, trucking companies, or business owners seeking a versatile commercial site in the heart of Atwater!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 514 579 $ CAD | Taille du lot | 2,60 AC |
| Prix par pi² | 458,96 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 300 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1990 |
| Zonage | M-1 - M-1 Light Industrial zoning allows manufacturing, warehouse, distribution, contractor, and industrial office uses. Flexible business opportunity. | ||
| Prix | 1 514 579 $ CAD |
| Prix par pi² | 458,96 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Taille du bâtiment | 3 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Zonage | M-1 - M-1 Light Industrial zoning allows manufacturing, warehouse, distribution, contractor, and industrial office uses. Flexible business opportunity. |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-110-012 | Évaluation des bâtiments | 154 901 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 529 899 $ CAD | Évaluation totale | 684 800 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-110-012
Évaluation du terrain
529 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
154 901 $ CAD
Évaluation totale
684 800 $ CAD
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901 E Broadway Ave - M-1 Zoned Commercial Land // 2 Buildings
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