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901 E Gibbsboro Rd 20 480 pi² Industriel Immeuble Lindenwold, NJ 08021 1 895 614 $ CAD (92,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Recently upgraded with new roof and siding for long-term durability.
- Easy access to Route 30, Route 561, and CR 686 with high daily traffic counts.
- Located near NY & Atlantic City Railway for freight logistics support.
- Positioned next to Lindenwold High School and Public Works for added security.
- Site plan includes proposed concrete pad and asphalt entry for operational efficiency.
- Ideal for contractors, warehouse users, or light industrial operations.
Résumé de l'annonce
The site is adjacent to Lindenwold High School and the Public Works Department, offering a secure and visible location ideal for contractors, distributors, or light industrial users. The property benefits from abundant on-site parking and a layout conducive to warehousing operations, with a proposed concrete dumpster pad and upgraded asphalt entry noted in the site plan.
Strategically positioned near major thoroughfares including Route 30 (White Horse Pike), County Route 561, and East Gibbsboro Road (CR 686), the site enjoys traffic counts of ±16,000 to ±16,600 vehicles per day and direct connectivity to Camden, Philadelphia, and Atlantic City. The nearby Atlantic Avenue corridor also supports freight movement via the New York & Atlantic City Railway, enhancing logistics potential.
This flex building offers a rare combination of location, infrastructure, and adaptability, making it a strong candidate for businesses seeking a foothold in South Jersey’s industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 895 614 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 480 pi² |
| Prix par pi² | 92,56 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Taille du lot | 2,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 1 895 614 $ CAD |
| Prix par pi² | 92,56 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 480 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,98/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 13’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace industriel flexible situé au 901 E. Gibbsboro Road offre fonctionnalité et commodité aux locataires recherchant une installation bien située dans le sud du New Jersey. Le bâtiment comprend un entrepôt de 18 480 pieds carrés et un espace de bureau de 2 000 pieds carrés, offrant une empreinte adaptable pour le stockage, la distribution ou l'utilisation par des entrepreneurs. Les récentes améliorations, y compris un nouveau toit et un nouveau revêtement, garantissent un environnement moderne et nécessitant peu d'entretien. La hauteur de plafond de 13 pieds permet un rangement et un stockage efficaces, tandis que la porte d'entrée existante de 10'x10' — avec possibilité d'ajouter d'autres portes — offre des capacités de chargement sans faille. Située sur environ 2 acres avec un stationnement abondant, la propriété est facilement accessible via les routes 30 et 561, reliant des marchés majeurs tels que Camden et Philadelphie. Les volumes de trafic élevés et la proximité du service ferroviaire de fret renforcent encore la portée opérationnelle. Les locataires apprécieront le cadre sécurisé adjacent à l'école secondaire Lindenwold et aux travaux publics, ainsi que la commodité des commerces de détail et des services à proximité. C'est une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises qui privilégient l'emplacement, la flexibilité et la valeur.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 480 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 480 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 20 480 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace industriel flexible situé au 901 E. Gibbsboro Road offre fonctionnalité et commodité aux locataires recherchant une installation bien située dans le sud du New Jersey. Le bâtiment comprend un entrepôt de 18 480 pieds carrés et un espace de bureau de 2 000 pieds carrés, offrant une empreinte adaptable pour le stockage, la distribution ou l'utilisation par des entrepreneurs. Les récentes améliorations, y compris un nouveau toit et un nouveau revêtement, garantissent un environnement moderne et nécessitant peu d'entretien. La hauteur de plafond de 13 pieds permet un rangement et un stockage efficaces, tandis que la porte d'entrée existante de 10'x10' — avec possibilité d'ajouter d'autres portes — offre des capacités de chargement sans faille. Située sur environ 2 acres avec un stationnement abondant, la propriété est facilement accessible via les routes 30 et 561, reliant des marchés majeurs tels que Camden et Philadelphie. Les volumes de trafic élevés et la proximité du service ferroviaire de fret renforcent encore la portée opérationnelle. Les locataires apprécieront le cadre sécurisé adjacent à l'école secondaire Lindenwold et aux travaux publics, ainsi que la commodité des commerces de détail et des services à proximité. C'est une opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises qui privilégient l'emplacement, la flexibilité et la valeur.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00244-0000-00005-03 | Évaluation des bâtiments | 955 119 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 861 $ CAD | Évaluation totale | 1 076 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
901 E Gibbsboro Rd
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