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901 Plaza 901 E Sample Rd 830–2 053 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33064
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FAITS SAILLANTS
- Accès à proximité de la N Dixie Hwy et de l'autoroute I-95.
- 3 milles de Pompano Beach Airpark.
- À proximité des détaillants Dunkin', Walgreens et Publix Supermarket.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 223 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 50 797 $ CAD/an 4 233 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 830 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 29 878 $ CAD/an 2 490 $ CAD/mois | Brut modifié |
901 E Sample Rd - 1er étage - ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
901 E Sample Rd - 1er étage - ste J
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 053 pi² | Superficie commerciale brute | 23 834 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Stationnement | 43 places | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 053 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 43 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 834 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,27 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un complexe d'entrepôts et de détaillants à locataires multiples à deux immeubles. L'accès principal nord/sud à ce quartier est assuré par l'Interstate 95 et l'autoroute Dixie. Le principal accès est-ouest est fourni par le boulevard Hillsboro. SE 10 Street et Sample Road, qui ont tous accès à l'I-95. Le centre de vente au détail offre une façade traditionnelle et dispose de 10 unités à haute visibilité, d'une signalisation sur pylône et d'un stationnement pratique au niveau de la rue. L'installation d'entreposage comprend plusieurs baies avec des portes roulantes de 10 pi x 10 pi, un stationnement dans la rue et un stationnement au niveau de la rue sur le site. Ce quartier a des utilisations résidentielles situées à l'extérieur des routes principales, notamment des maisons en rangée unifamiliales et des appartements locatifs. Le développement industriel se trouve également à l'extérieur des routes principales dans les zones désignées. Les utilisations commerciales comprennent la vente au détail, les centres commerciaux, les immeubles de bureaux, les stations-service, les banques et d'autres aménagements commerciaux. Les services publics et l'électricité sont mesurés individuellement. Toutes les unités de vente au détail ont leur propre système de CVC, que chaque locataire est responsable de l'entretien. Sur le chemin principal (chemin E. Sample) à l'est de l'I-95 et juste à l'est de la route Dixie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
901 Plaza | 901 E Sample Rd
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