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Stonewood Center 901 E Yorba Linda Blvd 24 371 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Placentia, CA 92870 12 561 930 $ CAD (515,45 $ CAD/pi²) 5,61% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±24,371 SF neighborhood retail center located along Yorba Linda Boulevard in Placentia, California
- Significant value-add opportunity driven by below-market in-place rents and fragmented lease structure
- Opportunity to increase NOI through lease restructuring, tenant repositioning, & active management
- Strong infill North Orange County location with established surrounding residential density
- Large concentration of month-to-month tenancy creating immediate mark-to-market upside
- Opportunity for façade modernization, signage upgrades, and branding enhancements to improve leasing velocity and tenant quality
Résumé de l'annonce
Stonewood Center offers investors the opportunity to acquire a high-visibility neighborhood retail center with significant embedded upside through mark-to-market leasing, tenant repositioning, and strategic physical improvements.
The property is characterized by a flexible rent roll with a large concentration of month-to-month tenancy and below-market rents, creating a clear path toward NOI growth through active asset management and lease restructuring.
The property is characterized by a flexible rent roll with a large concentration of month-to-month tenancy and below-market rents, creating a clear path toward NOI growth through active asset management and lease restructuring.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 371 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
12 561 930 $ CAD
Prix par pi²
515,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,61%
Revenu net d’exploitation
704 624 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,39 AC
Zonage
Buyer to Verify
Stationnement
100 places (4,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 336-515-08 | Évaluation des bâtiments | 762 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 615 059 $ CAD | Évaluation totale | 4 377 315 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
336-515-08
Évaluation du terrain
3 615 059 $ CAD
Évaluation des bâtiments
762 256 $ CAD
Évaluation totale
4 377 315 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Stonewood Center | 901 E Yorba Linda Blvd
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