Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Owner-User C-Store - Benton, AR 901 Edison Ave 1 432 pi² Commerce de détail Immeuble Benton, AR 72015 1 461 666 $ CAD (1 020,72 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fonctionnement clé en main : Station-service entièrement équipée avec pompes à carburant, dépanneur et autres commodités, prête à être exploitée immédiatement
- Le nouveau propriétaire a la possibilité d'élargir son offre de produits pour mieux approvisionner les clients existants
- Incitatifs fiscaux pour les propriétaires d'entreprises C-Store et les investisseurs immobiliers, y compris les déductions d'impôt foncier et les avantages pour amortissement
- Au fil du temps, la station-service a cultivé une clientèle locale solide et loyale, assurant ainsi un favoritisme constant et des activités répétées
- Situé sur une route très dense, avec 14 000 véhicules qui passent chaque jour, offrant une excellente visibilité et une excellente accessibilité
- Situé à proximité de la capitale de l'État, Little Rock ; Benton offre aux résidents un style de vie en banlieue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité un C-Store de 1 432 SF situé au 901, avenue Edison, à Benton, AR. Cette transaction comprend une station-service entièrement équipée avec des pompes à carburant, un dépanneur et d'autres commodités, prête à être exploitée immédiatement par le nouveau propriétaire, prévoyant un investissement garanti.
En collaboration avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BOR : Andrew Ackerman - Lic. À #PB00085157
En collaboration avec Sands Investment Group Arkansas, LLC - Lic. #PB00085157 BOR : Andrew Ackerman - Lic. À #PB00085157
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 432 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 461 666 $ CAD
Prix par pi²
1 020,72 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,51 AC
Stationnement
16 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
129’ sur Edison Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 800-53862-000 | Évaluation des bâtiments | 39 528 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 845 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 51 373 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
800-53862-000
Évaluation du terrain
11 845 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
39 528 $ CAD (2025)
Évaluation totale
51 373 $ CAD (2025)
CONTACTS
-
Samuel Rysedorph -
Matt Sawyer -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Owner-User C-Store - Benton, AR | 901 Edison Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.