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901 Elm St 10 406 pi² Commerce de détail Immeuble Tioga, ND 58852 1 640 964 $ CAD (157,69 $ CAD/pi²) 7,29% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime 10 406 pieds carrés Opportunité de vente au détail et de restauration avec Drive-Thru dans un carrefour commercial florissant !
Situé dans un quartier très fréquenté à côté d'un motel, d'appartements et de restaurants populaires, cet établissement commercial spacieux offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de circulation. Avec un grand parking et une cuisine entièrement équipée, il est parfait pour les commerces de détail ou de restauration qui cherchent à se développer. La propriété dispose d'un accès direct pratique, ce qui ajoute une valeur importante aux établissements de service rapide. Présentement occupé par des conditions de location flexibles, ce site offre aux investisseurs ou aux propriétaires d'entreprise une occasion fantastique de partager un espace avec le locataire existant ou de l'occuper eux-mêmes. Zoné pour une utilisation commerciale dans une communauté sécuritaire et bien fréquentée, il s'agit d'un investissement à fort potentiel avec une forte valeur de rendement. Agissez vite : les propriétés voisinantes sont évaluées à 3 millions de dollars !
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Situé dans un quartier très fréquenté à côté d'un motel, d'appartements et de restaurants populaires, cet établissement commercial spacieux offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de circulation. Avec un grand parking et une cuisine entièrement équipée, il est parfait pour les commerces de détail ou de restauration qui cherchent à se développer. La propriété dispose d'un accès direct pratique, ce qui ajoute une valeur importante aux établissements de service rapide. Présentement occupé par des conditions de location flexibles, ce site offre aux investisseurs ou aux propriétaires d'entreprise une occasion fantastique de partager un espace avec le locataire existant ou de l'occuper eux-mêmes. Zoné pour une utilisation commerciale dans une communauté sécuritaire et bien fréquentée, il s'agit d'un investissement à fort potentiel avec une forte valeur de rendement. Agissez vite : les propriétés voisinantes sont évaluées à 3 millions de dollars !
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 406 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 640 964 $ CAD
Prix par pi²
157,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,29%
Revenu net d’exploitation
119 654 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
77 places (7,39 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-000-00-19-01-010 | Évaluation des bâtiments | 428 852 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 130 149 $ CAD | Évaluation totale | 559 001 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-000-00-19-01-010
Évaluation du terrain
130 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
428 852 $ CAD
Évaluation totale
559 001 $ CAD
1 de 39
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Présenté par
A&S Investment Group Inc
901 Elm St
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