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901 Lincoln Dr W 4 357–17 545 pi² d'espace disponible • Bureau • Marlton, NJ 08053
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FAITS SAILLANTS
- Le 901 Lincoln Drive W offre des suites conçues efficacement et un étage entier pour une occupation immédiate dans un immeuble de bureaux bien établi.
- Découvrez un accès facile à la propriété, un parking en surface et un garage, un hall d'accueil sophistiqué, des sièges extérieurs et des intérieurs abondamment éclairés par la lumière naturelle.
- Maximisez la satisfaction et la productivité des employés grâce à des postes de travail individuels, des bureaux privés, des salles de réunion et de conférence et de grandes fenêtres.
- Offre une exposition directe sur l'autoroute 73 à plus de 41 200 véhicules qui passent chaque jour près de Whole Foods, LA Fitness et une connectivité facile entre les autoroutes 295 et 70.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 13 188 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 190 648 $ CAD/an 15 887 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 4 357 pi² | Négociable | 14,46 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 62 986 $ CAD/an 5 249 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 13 188 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,46 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 190 648 $ CAD/an 15 887 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 4 357 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 14,46 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 62 986 $ CAD/an 5 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 13 188 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
3e étage, ste 302
| Taille | 4 357 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 901 Lincoln Drive W est un immeuble de bureaux professionnel de premier plan situé au cœur de Marlton, dans le New Jersey. Cette propriété compte 39 434 pieds carrés de bureaux répartis sur quatre étages et est située sur 2,5 acres de terrain méticuleusement aménagé. Les équipements mis en valeur comprennent un parking en surface et un garage, un élégant hall d'entrée, de vastes rubans vitrés pour une lumière naturelle abondante et un coin salon extérieur tranquille. L'immeuble offre des suites privées conçues efficacement et un étage complet, prêtes à être occupées immédiatement. Les intérieurs comprennent des aires de travail reéquipées de moquette, des salles de réunion et de conférence, des espaces ouverts pour les postes de travail et des bureaux privés périmétriques. La propriété offre un accès sans faille au moyen d'un feu de signalisation et d'une poignée de cruche au coin de la route 73 Sud et de la promenade Lincoln Ouest. Stratégiquement situé le long du corridor commercial de l'autoroute 73, le 901 Lincoln Drive W bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec plus de 41 200 véhicules qui passent chaque jour. Les attractions à proximité comprennent Whole Foods Market, LA Fitness et Laurel Acres Park. Les liaisons pratiques vers l'Interstate 295 et la route 70 facilitent les déplacements domicile-travail, le centre-ville de Philadelphie étant situé à seulement 30 minutes de route à l'ouest.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bhan Thai | Thaïlandais | $$ | 5 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 7 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 14 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 14 Min. de marche |
| Saladworks | - | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| LA Fitness | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Truist | Banque | 7 Min. de marche |
| Citizens Bank | Banque | 12 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
124 Pièces
3 route min.
|
| Hampton by Hilton |
124 Pièces
3 route min.
|
| Sonesta Simply Suites |
123 Pièces
4 route min.
|
À PROPOS DE COMTÉ DE SOUTH BURLINGTON
Du point de vue des locataires, le comté de South Burlington abrite certaines des propriétés de bureaux les plus recherchées dans tout le sud du New Jersey.
La plupart des grands parcs à bureaux de la région sont situés dans des villes riches, y compris Ramblewood et le canton de Mount Laurel, où le revenu médian des ménages dépasse bien 90 000$. Cela met le comté de South Burlington à distance de trajet facile pour la plupart des cols blancs du sud du New Jersey. Pendant ce temps, le Turnpike du New Jersey traverse le comté de South Burlington pour aider les employés de bureau à se rendre du centre du New Jersey et de Philadelphie.
Grâce à ces avantages, les grandes sociétés financières telles que TD Bank et Liberty Mutual entretiennent de vastes bureaux dans le comté de South Burlington. Virtua Health, le plus grand réseau de soins de santé dans le sud du New Jersey, est également basé ici. Plus de 1 500 unités de nouveaux appartements de luxe ont fait du terrain dans le comté de South Burlington au cours des 5 dernières années, aidant à attirer et à retenir plus de jeunes professionnels dans la région.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Joe Pesce, Leasing Representative
En 2025, Joe a fait la transition vers l'immobilier commercial avec SFA, désireux d'appliquer ses compétences en finance, en approvisionnement et en réflexion stratégique à l'industrie. Il est motivé, communicatif et prêt à contribuer au succès de l'équipe.
En dehors du travail, Joe est un fan des Eagles de Philadelphie, un lanceur de football habile et un mangeur pointilleux qui sait comment savourer un bon repas. Nous attendons avec impatience l'impact que Joe aura à SFA !
Anthony Pozzi, Property Manager and Leasing Representative
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE STRATEGIC FUNDING ALTERNATIVES LLC PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Joe Pesce -
Anthony Pozzi
-
Ryan Parris
-
Jeffery Schneider
-
John Cairo
-
Strategic Funding Alternatives LLC
Présenté par
901 Lincoln Dr W
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