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901 Meredith Way 10 783 pi² Industriel Immeuble Sparks, NV 89431 5 194 330 $ CAD (481,71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±10,732 SF industrial/flex building
- +/- 7,000sf Warehouse Area
- +/- 1,000sf Mezzanine Conference Area
- +/- 3,783sf Office Area
- 2 Cell Tower Leases
Résumé de l'annonce
Industrial Owner-User Opportunity | 10,732 SF on 1 Acre | Sparks Industrial Corridor
Located in the heart of the Sparks industrial corridor, 901 Meredith Way presents a rare owner-user or investment opportunity within the highly desirable Reno–Sparks industrial market. The property consists of approximately 10,732 square feet of industrial/flex space situated on roughly one acre, offering functional warehouse, shop, and office components suitable for a wide variety of commercial and contractor uses. The site benefits from convenient access to I-80, Rock Boulevard, and the Reno–Tahoe Industrial Center logistics network, placing businesses within minutes of major distribution routes and regional employment centers. With strong demand for small to mid-size industrial properties in the Reno-Sparks market and limited available inventory, 901 Meredith Way offers a compelling opportunity for owner-occupiers seeking a strategic base of operations or investors pursuing long-term industrial fundamentals in one of Nevada’s fastest growing economic regions.
Located in the heart of the Sparks industrial corridor, 901 Meredith Way presents a rare owner-user or investment opportunity within the highly desirable Reno–Sparks industrial market. The property consists of approximately 10,732 square feet of industrial/flex space situated on roughly one acre, offering functional warehouse, shop, and office components suitable for a wide variety of commercial and contractor uses. The site benefits from convenient access to I-80, Rock Boulevard, and the Reno–Tahoe Industrial Center logistics network, placing businesses within minutes of major distribution routes and regional employment centers. With strong demand for small to mid-size industrial properties in the Reno-Sparks market and limited available inventory, 901 Meredith Way offers a compelling opportunity for owner-occupiers seeking a strategic base of operations or investors pursuing long-term industrial fundamentals in one of Nevada’s fastest growing economic regions.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 194 330 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 481,71 $ CAD | Année de construction | 1987 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 10 783 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I - I - ALL INDUSTRIAL | ||
| Prix | 5 194 330 $ CAD |
| Prix par pi² | 481,71 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 783 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,72/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’6” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I - I - ALL INDUSTRIAL |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Cour
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 034-263-06 | Évaluation des bâtiments | 270 851 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 264 172 $ CAD | Évaluation totale | 535 023 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
034-263-06
Évaluation du terrain
264 172 $ CAD
Évaluation des bâtiments
270 851 $ CAD
Évaluation totale
535 023 $ CAD
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Présenté par
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901 Meredith Way
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