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901 N Alamo St 4 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78215
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FAITS SAILLANTS
- 4,250 SF of flexible, 2 story.
- Walkable, high-visibility location with character
- Owner open to creative concepts and tenant-driven buildout
- First-Generation Kitchen Space – Ready for Your Custom Build-Out
- Positioned in the River North area of San Antonio
- Located in the fast-growing North Alamo Entertainment District
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
4,250 SF freestanding building available in the heart of the North Alamo Entertainment District—San Antonio’s next hot spot for nightlife and culture. Ideal for an upscale bar, chef-driven concept, or high-end lounge. Shared lot with a new bar opening in 60 days and a future outdoor venue planned—offering natural synergy and foot traffic. Media may include conceptual renderings for illustrative purposes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4,250 SF of flexible, 2 story.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² | Superficie commerciale brute | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1944/2024 |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 4 250 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1944/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au cœur de la prochaine destination emblématique de San Antonio : le North Alamo Entertainment District. Ce bâtiment indépendant de 4 250 pieds carrés représente une occasion rare de marquer votre empreinte dans l’un des corridors les plus dynamiques, accessibles à pied et en pleine évolution de la ville. Que vous souhaitiez lancer un bar haut de gamme, un concept culinaire dirigé par un chef ou un lounge sophistiqué, cet espace offre le cadre idéal. Entouré de brasseries, d’espaces artistiques et d’une énergie urbaine vibrante, cet emplacement est conçu pour attirer à la fois les habitants et les touristes en quête d’expériences authentiques. Situé sur un terrain partagé avec un bar haut de gamme qui ouvrira ses portes dans 60 jours, ainsi qu’un lieu extérieur en cours de développement, cette propriété offre une synergie intégrée pour la vie nocturne, la gastronomie et les spectacles en direct.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
901 N Alamo St
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