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901 N Central Ave 2 084 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Umatilla, FL 32784
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Faits saillants
- Drive Thru - Outparcel - Corner Location
- Nearby tenants include Pizza Hut, KFC, O’Reilly Auto Parts, Family Dollar, Save A Lot, and Ace Hardware
- 13k cars per day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 084 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 34,24 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 71 363 $ CAD/an 5 947 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Drive Thru - Outparcel - Corner Location Offered For Leased with current building in place, renovation or site fully redeveloped. Negotiable on lease terms and structure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Cour
- Service au volant
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Portée
- Umatilla Drug Store
- Pharmacie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Umatilla Drug Store | Pharmacie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 084 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 17,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 084 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 084 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 084 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 17,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
901 N Central Avenue presents a rare opportunity to acquire a former single-tenant quick-service restaurant in the heart of Umatilla’s primary retail corridor. This corner outparcel, fronting Millers Shopping Center, a inline retail shops, offers high visibility, direct access, established utility infrastructure, and a stable, easy-to-understand user profile (QSR). Its placement along Central Avenue (State Road 19) places it squarely in the city’s core commercial spine road, benefiting from both local and through traffic (13,000+/- cars per day) Nearby tenants include Pizza Hut, KFC, O’Reilly Auto Parts, Family Dollar, Save A Lot, and Ace Hardware Ideal for national or regional QSRs seeking a foothold in Lake County or seasoned local operators looking to expand.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
901 N Central Ave
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