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901 N El Centro Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 321 044 $ CAD (264 209 $ CAD/Unité) 7,69% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
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Faits saillants de l'investissement
- Centrally located in Hollywood
- Tenants pay trash, gas, electricity
- Individual casitas
- Center of new construction buildings
Résumé de l'annonce
STRAIGHT SALE-NO SALE CONTINGENCIES! Charming 5-Unit Multifamily Property in Prime Hollywood Location – Value-Add Opportunity! Unlock the potential of this well-maintained 5-unit multifamily property located in the heart of Hollywood, just moments from the iconic Hollywood Strip, major studios, popular restaurants, bars, grocery stores, and the vibrant Larchmont Village. Each unit features 1 bedroom and 1 bathroom, with three units being recently updated with fresh paint, new flooring, and modernized bathrooms. Current rents total $6,337/month.
Tenants are responsible for their trash, gas, and electricity, while the building covers water only, keeping operating costs low. This property also offers significant upside potential, with expansion possibilities by building upward (buyer to verify), maximizing long-term value in one of LA’s most desirable rental markets. Conveniently located near Larchmont Village, Hancock Park, Melrose, Fairfax, and West Hollywood, this property is a standout investment with strong income potential and development possibilities.
Tenants are responsible for their trash, gas, and electricity, while the building covers water only, keeping operating costs low. This property also offers significant upside potential, with expansion possibilities by building upward (buyer to verify), maximizing long-term value in one of LA’s most desirable rental markets. Conveniently located near Larchmont Village, Hancock Park, Melrose, Fairfax, and West Hollywood, this property is a standout investment with strong income potential and development possibilities.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 321 044 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 264 209 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 7,69% | Taille du bâtiment | 2 350 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.49 | Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR3 - R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max | ||
| Prix | 1 321 044 $ CAD |
| Prix par unité | 264 209 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,69% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.49 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 2 350 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 - R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Clôturé
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 668 $ CAD | 550 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5534-028-013 | Évaluation totale | 545 185 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 393 642 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 151 542 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5534-028-013
Évaluation du terrain
393 642 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
151 542 $ CAD (2025)
Évaluation totale
545 185 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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901 N El Centro Ave
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