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901 N El Centro Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 288 288 $ CAD (257 658 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90038
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Faits saillants de l'investissement
- Centrally located in Hollywood
- Tenants pay trash, gas, electricity
- Individual casitas
- Center of new construction buildings
Résumé de l'annonce
Charming 5-Unit Multifamily Property in Prime Hollywood Location – Value-Add Opportunity! Unlock the potential of this well-maintained 5-unit multifamily property located in the heart of Hollywood, just moments from the iconic Hollywood Strip, major studios, popular restaurants, bars, grocery stores, and the vibrant Larchmont Village. Each unit features 1 bedroom and 1 bathroom, with three units being recently updated with fresh paint, new flooring, and modernized bathrooms. One will be delivered vacant at close, offering a rare opportunity for an owner-user or investor to lease at market rates — currently ranging from $1,600 to $1,900/month — or move in and enjoy the unbeatable location. Current rents total $4,737/month.
Tenants are responsible for their own gas and electricity, while the building covers water and trash, keeping operating costs low. This property also offers significant upside potential, with expansion possibilities by building upward (buyer to verify), maximizing long-term value in one of LA’s most desirable rental markets. Conveniently located near Larchmont Village, Hancock Park, Melrose, Fairfax, and West Hollywood, this property is a standout investment with strong income potential and development possibilities.
Tenants are responsible for their own gas and electricity, while the building covers water and trash, keeping operating costs low. This property also offers significant upside potential, with expansion possibilities by building upward (buyer to verify), maximizing long-term value in one of LA’s most desirable rental markets. Conveniently located near Larchmont Village, Hancock Park, Melrose, Fairfax, and West Hollywood, this property is a standout investment with strong income potential and development possibilities.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 288 288 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 257 658 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taux de capitalisation | 7% | Taille du bâtiment | 2 350 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.28 | Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 1 288 288 $ CAD |
| Prix par unité | 257 658 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.28 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 2 350 pi² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Clôturé
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 627 $ CAD | 550 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5534-028-013 | Évaluation totale | 550 063 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 397 165 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 152 898 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5534-028-013
Évaluation du terrain
397 165 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
152 898 $ CAD (2025)
Évaluation totale
550 063 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
901 N El Centro Ave
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