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Victoria Crossing 901 N Federal Hwy 133 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Fort Lauderdale, FL 33304
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Faits saillants
- Positioned within a major mixed-use environment attracting regional and local traffic
- Significant daily traffic exposure on Federal Highway, Sunrise Boulevard, and Broward Boulevard
- Integrated retail supported by more than one thousand onsite residential units
- Centrally located in Flagler Village with seamless access to Victoria Park and Downtown
- Connected to Brightline for enhanced convenience and multi-county customer reach
- Minutes from Fort Lauderdale Beach, Las Olas Beach, and major visitor attractions
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 133 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Retail opportunities are strategically distributed across two levels, highlighted by dramatic storefront visibility and strong vehicular exposure from major arterials including North Federal Highway, Sunrise Boulevard, and Broward Boulevard, each delivering daily traffic counts ranging from 36,000 up to 234,000 vehicles. Proximity to Fort Lauderdale Beach, Las Olas Beach, the Broward Convention Center, and Fort Lauderdale-Hollywood International Airport further elevates the potential for both resident and visitor-driven volume. With delivery anticipated in 2028, Victoria Crossing offers retail and restaurant operators the opportunity to secure a position at one of South Florida’s most ambitious and impactful new developments, combining scale, visibility, and built-in demand to support long-term performance.
- Various retail units from small to large formats
- High visibility along Federal Highway frontage
- Mid-level retail with interior visibility
- Upper level retail opportunities with elevated sig
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 133 000 pi² | Superficie commerciale brute | 133 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 133 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 133 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Victoria Crossing introduces a landmark mixed-use destination in the heart of Fort Lauderdale, uniting luxury living, premier retail, signature dining, and vibrant cultural offerings across an expansive master-planned setting. Positioned at 901 North Federal Highway within the rapidly growing Flagler Village district and adjacent to Victoria Park, this transformative 8.8-acre development is designed to attract both regional and local audiences, leveraging exceptional accessibility via major transportation routes and the high-speed Brightline rail connection. Visitors and residents from Palm Beach through Miami-Dade benefit from seamless connectivity, strengthening the project’s role as a new Broward County anchor. The project encompasses an impressive 3 million square feet of thoughtfully integrated residential, commercial, and cultural space, complemented by a robust count of 1,146 multifamily units across its phases. Retailers and restaurateurs gain access to a built-in customer base supported by this extensive onsite residential community as well as the surrounding neighborhoods of Flagler Village, Progresso Village, Sailboat Bend, Rio Vista, Downtown Fort Lauderdale, and the Las Olas corridor. These areas represent some of the county’s most energetic and upward-trending districts for dining, entertainment, and lifestyle services.
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Victoria Crossing | 901 N Federal Hwy
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