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Arlington Gateway 901 N Glebe Rd 4 018–119 938 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22203
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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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Conference and amenity center on the floor Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Shell Condition. • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • Fitness center with lockers, showers and towel service on site • On-site property management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Up to 58,758 SF contiguous with 7th Floor
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 527 pi² d’espace adjacent.
Shell condition. 23,088 SF contiguous with Suite 700 Contiguous with 6th floor for up to 52,467 SF • New Conference Center • New fitness center with lockers, showers and towel service on site • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • On-site property management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 527 pi² d’espace adjacent.
Available 12/01/2025 23,088 SF contiguous with Suite 700 Contiguous with 6th floor for up to 52,467 SF • New Conference Center • New fitness center with lockers, showers and towel service on site
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 527 pi² d’espace adjacent.
Entire 10th floor available Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 173 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Entire 10th floor available Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 173 pi² d’espace adjacent.
Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 16 890 pi² | Négociable | 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 1 070 087 $ CAD/an 89 174 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 018 pi² | Négociable | 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 254 565 $ CAD/an 21 214 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage | 7 127 pi² | Négociable | 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 451 540 $ CAD/an 37 628 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 30 439 pi² | Négociable | 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 1 928 501 $ CAD/an 160 708 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage | 10 022 pi² | Négociable | 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 634 956 $ CAD/an 52 913 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 13 066 pi² | Négociable | 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 827 813 $ CAD/an 68 984 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 16 081 pi² | Négociable | 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 1 018 832 $ CAD/an 84 903 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage, ste 1005 | 13 092 pi² | Négociable | 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 829 460 $ CAD/an 69 122 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1210 | 9 203 pi² | Négociable | 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 583 068 $ CAD/an 48 589 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 16 890 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 1 070 087 $ CAD/an 89 174 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 018 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 254 565 $ CAD/an 21 214 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 127 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 451 540 $ CAD/an 37 628 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 30 439 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 1 928 501 $ CAD/an 160 708 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 10 022 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 634 956 $ CAD/an 52 913 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 13 066 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 827 813 $ CAD/an 68 984 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 16 081 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 1 018 832 $ CAD/an 84 903 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1005
| Taille |
| 13 092 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 829 460 $ CAD/an 69 122 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1210
| Taille |
| 9 203 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,36 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 583 068 $ CAD/an 48 589 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 16 890 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conference and amenity center on the floor Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
3e étage
| Taille | 4 018 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage
| Taille | 7 127 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition. • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • Fitness center with lockers, showers and towel service on site • On-site property management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
6e étage
| Taille | 30 439 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Up to 58,758 SF contiguous with 7th Floor
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 527 pi² d’espace adjacent.
7e étage
| Taille | 10 022 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition. 23,088 SF contiguous with Suite 700 Contiguous with 6th floor for up to 52,467 SF • New Conference Center • New fitness center with lockers, showers and towel service on site • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • On-site property management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 527 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 13 066 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Available 12/01/2025 23,088 SF contiguous with Suite 700 Contiguous with 6th floor for up to 52,467 SF • New Conference Center • New fitness center with lockers, showers and towel service on site
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 527 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1000
| Taille | 16 081 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Entire 10th floor available Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 173 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1005
| Taille | 13 092 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Entire 10th floor available Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 173 pi² d’espace adjacent.
12e étage, ste 1210
| Taille | 9 203 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Arlington Gateway offre un immeuble de bureaux de classe mondiale de 334 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié avec une accessibilité supérieure. Le complexe de trois tours se trouve immédiatement à la sortie de la I-66, sur la promenade Fairfax et comprendra une nouvelle entrée sur place de la station de métro Ballston. Le bistro chinois de P.F. Chang est situé à Arlington Gateway. Bureau de gestion sur place. Stationnement dans un garage pour les locataires et les visiteurs. Arlington Gateway dispose d'un hôtel Westin à service complet conçu pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires. Cet hôtel de Westin propose également 5 salles de conférence, un centre de fitness et un restaurant de destination. Les appartements de luxe de grande hauteur de l'Arlington Gateway attirent les jeunes Washingtoniens aisés qui veulent la proximité du travail et un environnement urbain dynamique 24 heures sur 24. Ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Or par le U.S. Green Building Council. De plus, il a reçu le label Energy Star pour son efficacité opérationnelle, a obtenu la désignation BOMA 360 et est certifié WELL Health-Safety. Un nouveau centre de conférences sera livré en octobre 2024 et un nouveau centre de conditionnement physique sera livré en mai 2025.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Réception
- Douches
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Arlington Gateway | 901 N Glebe Rd
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