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Arlington Gateway 901 N Glebe Rd 7 585–112 759 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Arlington, VA 22203



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- Espace
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- Disponible
Conference and amenity center on the floor Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
Shell Condition. • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • Fitness center with lockers, showers and towel service on site • On-site property management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Up to 55,212 SF contiguous with 7th Floor • Offices - 54 • Conference Rooms - 7 • Phone Rooms - 5 • Work/Copy Rooms - 5 • Kitchen/Pantry - 3
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 212 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
24,445 SF contiguous with Suite 700 Contiguous with 6th floor for up to 55,212 SF • New Conference Center • New Fitness Center with lockers, showers and towel service on site • Workstations - 66 • Private Offices - 4 • Conference Rooms - 5 • Huddle Rooms - 2 • Phone Rooms - 2 • Kitchen/Pantry - 1
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 212 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
Shell condition. 24,445 SF contiguous with Suite 700 Contiguous with 6th floor for up to 55,212 SF • New Conference Center • New fitness center with lockers, showers and towel service on site • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • On-site property management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 212 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
Entire 10th floor available - 32,812 SF Contiguous Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 812 pi² d’espace adjacent.
Entire 10th floor available - 32,812 SF Contiguous Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 812 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 17 150 pi² | Négociable | 66,02 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 1 132 321 $ CAD/an 94 360 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 425 | 7 585 pi² | Négociable | 66,02 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 500 796 $ CAD/an 41 733 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 30 767 pi² | Négociable | 66,02 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 2 031 377 $ CAD/an 169 281 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 13 545 pi² | Négociable | 66,02 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 894 302 $ CAD/an 74 525 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 725 | 10 900 pi² | Négociable | 66,02 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 719 667 $ CAD/an 59 972 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 16 517 pi² | Négociable | 68,11 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 1 124 965 $ CAD/an 93 747 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1005 | 16 295 pi² | Négociable | 68,11 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 1 109 844 $ CAD/an 92 487 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 17 150 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,02 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 1 132 321 $ CAD/an 94 360 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 425
| Taille |
| 7 585 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,02 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 500 796 $ CAD/an 41 733 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 30 767 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,02 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 2 031 377 $ CAD/an 169 281 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 13 545 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,02 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 894 302 $ CAD/an 74 525 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 10 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 66,02 $ CAD/pi²/an 5,50 $ CAD/pi²/mois 719 667 $ CAD/an 59 972 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 16 517 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,11 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 1 124 965 $ CAD/an 93 747 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1005
| Taille |
| 16 295 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,11 $ CAD/pi²/an 5,68 $ CAD/pi²/mois 1 109 844 $ CAD/an 92 487 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 17 150 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conference and amenity center on the floor Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
4e étage, ste 425
| Taille | 7 585 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition. • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • Fitness center with lockers, showers and towel service on site • On-site property management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
6e étage, ste 600
| Taille | 30 767 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Up to 55,212 SF contiguous with 7th Floor • Offices - 54 • Conference Rooms - 7 • Phone Rooms - 5 • Work/Copy Rooms - 5 • Kitchen/Pantry - 3
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 212 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 13 545 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
24,445 SF contiguous with Suite 700 Contiguous with 6th floor for up to 55,212 SF • New Conference Center • New Fitness Center with lockers, showers and towel service on site • Workstations - 66 • Private Offices - 4 • Conference Rooms - 5 • Huddle Rooms - 2 • Phone Rooms - 2 • Kitchen/Pantry - 1
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 212 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 725
| Taille | 10 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 66,02 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition. 24,445 SF contiguous with Suite 700 Contiguous with 6th floor for up to 55,212 SF • New Conference Center • New fitness center with lockers, showers and towel service on site • Landmark 334,000 SF Class A Ballston office building • LEED Gold and Energy Star-rated • On-site property management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 212 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1000
| Taille | 16 517 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entire 10th floor available - 32,812 SF Contiguous Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 812 pi² d’espace adjacent.
10e étage, ste 1005
| Taille | 16 295 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,11 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Entire 10th floor available - 32,812 SF Contiguous Shell condition Landmark 334,000 sf Class A Ballston building LEED Gold and Energy Star rated On-site property management and fitness center PF Chang’s Easy access to east and westbound I-66 2 blocks to Ballston Metro Station Adjacent to the 336 room Westin Hotel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 812 pi² d’espace adjacent.
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Arlington Gateway offre un immeuble de bureaux de classe mondiale de 334 000 pieds carrés dans un emplacement privilégié avec une accessibilité supérieure. Le complexe de trois tours se trouve immédiatement à la sortie de la I-66, sur la promenade Fairfax et comprendra une nouvelle entrée sur place de la station de métro Ballston. Le bistro chinois de P.F. Chang est situé à Arlington Gateway. Bureau de gestion sur place. Stationnement dans un garage pour les locataires et les visiteurs. Arlington Gateway dispose d'un hôtel Westin à service complet conçu pour répondre aux besoins des voyageurs d'affaires. Cet hôtel de Westin propose également 5 salles de conférence, un centre de fitness et un restaurant de destination. Les appartements de luxe de grande hauteur de l'Arlington Gateway attirent les jeunes Washingtoniens aisés qui veulent la proximité du travail et un environnement urbain dynamique 24 heures sur 24. Ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Or par le U.S. Green Building Council. De plus, il a reçu le label Energy Star pour son efficacité opérationnelle, a obtenu la désignation BOMA 360 et est certifié WELL Health-Safety. Un nouveau centre de conférences sera livré en octobre 2024 et un nouveau centre de conditionnement physique sera livré en mai 2025.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Réception
- Douches
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Arlington Gateway | 901 N Glebe Rd
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