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901 N H St - Downtown Retail Corner - GL or Build to Suit Lot • Terrain commercial • 0,41 Acres • 2 044 410 $ CAD • Lompoc, CA 93436

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Faits saillants de l'investissement

Fully entitled for a +/-1,200 SF QSR Pad Building with Drive Thru Retail
Located at the center of the retail trade area with a regional retailer base to the north and south

Rare Retail Opportunity
Lompoc drive-through locations continue to be among the highest volume performers along the central coast

Résumé de l'annonce

901 N H Street, Lompoc, CA (NWC Oak Ave & H St) is a ±17,860 SF (±0.41 AC) land offering with existing drive-through entitlements, fully approved for a ±1,200 SF QSR pad building with a drive-thru. The site is zoned C2 and is positioned at the center of Lompoc’s primary retail trade area, surrounded by national and regional tenants. Offering price is $1,500,000 ($84.01/SF land).

Brochure_901 H Street_01-22-26

Faits sur la propriété

Prix	2 044 410 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Restauration rapide
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,41 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2

Prix	2 044 410 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Restauration rapide
Taille totale du lot	0,41 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C2

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 044 410 $ CAD	Taille du lot	0,41 AC
Prix par AC	4 986 365,68 $ CAD

Prix	2 044 410 $ CAD
Prix par AC	4 986 365,68 $ CAD
Taille du lot	0,41 AC

This lot is located at the hard corner of Highway 1 (N H Street) and W Oak Avenue in Lompoc. Excellent location within the center of the retail trade area.

Description

Ce terrain est situé à l'angle stratégique de l'autoroute 1 (rue N H) et de l'avenue W Oak à Lompoc. Emplacement idéal au cœur de la zone commerciale. Disponible pour un bail foncier ou une construction sur mesure!

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Carte

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (91)

Bike Score®

Très cyclable (86)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	089-070-027	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 113 954 $ CAD	Évaluation totale	1 113 954 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

089-070-027

Évaluation du terrain

1 113 954 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 113 954 $ CAD

(805) 886-1213

Contact

Phillip Kyle
CBRE

ID d’inscription: 39181327
Date de mise sur le marché: 2026-01-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 901 N H St, Lompoc, CA 93436

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

901 N H St, Lompoc, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4 — Building Photo

901 N H St, Lompoc, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4 — Photo du bâtiment

901 N H St, Lompoc, CA à vendre Plan cadastral- Image 3 de 4 — Plat Map

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