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901 N Mallard St 3 740 pi² Bureau Immeuble Palestine, TX 75801 688 086 $ CAD (183,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès facile
- Très bon état
- Difficile de trouver des bureaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au cœur de la Palestine, cet immeuble de bureaux offre l'espace idéal pour les entreprises à la recherche d'un environnement professionnel entièrement rénové. Avec 3740 pieds carrés et un plan d'étage soigneusement conçu, ce bureau offre suffisamment d'espace pour une variété de besoins. Le grand hall accueillant est idéal pour accueillir confortablement les clients. Avec des baies vitrées donnant de la lumière naturelle, neuf bureaux, trois salles de bains, une grande salle de conférence, une salle de travail, une cuisine, deux placards de rangement et une voûte sécurisée, les possibilités d'utilisation sont infinies. Deux bureaux sur une aile distincte créent une zone avec la possibilité de louer des locaux. Un bâtiment d'entreposage de 480 pieds carrés ou un atelier nouvellement construit, entièrement chauffé et refroidi, est situé derrière l'immeuble de bureaux pour répondre aux besoins d'espace de travail ou d'entreposage supplémentaires. Situé sur un terrain d'angle, le stationnement pavé actuel a une capacité d'environ 15 véhicules, avec un potentiel de stationnement supplémentaire de l'autre côté de l'immeuble. Un système d'arrosage automatique assure l'entretien de la pelouse et de l'aménagement paysager. Situé dans un quartier recherché avec un accès facile aux commodités locales, au centre-ville et à la place du palais de justice, cet immeuble de bureaux est prêt à emménager et convient parfaitement aux cabinets d'avocats, aux cabinets médicaux ou à tout autre service professionnel à la recherche d'un espace de premier ordre et mis à jour.
Aucune enquête n'est disponible. Le vendeur est un courtier immobilier agréé au Texas.
Aucune enquête n'est disponible. Le vendeur est un courtier immobilier agréé au Texas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 740 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1977/2021
Prix
688 086 $ CAD
Prix par pi²
183,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 740 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,87 AC
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R34167 | Évaluation des bâtiments | 332 382 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 146 473 $ CAD | Évaluation totale | 478 855 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R34167
Évaluation du terrain
146 473 $ CAD
Évaluation des bâtiments
332 382 $ CAD
Évaluation totale
478 855 $ CAD
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901 N Mallard St
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