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Townsend Square Shopping Center 901 N Polk St 1 299–35 118 pi² d'espace disponible • DeSoto, TX 75115
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FAITS SAILLANTS
- L'emplacement est très fréquent pendant la journée.
- Le centre commercial a été récemment rénové, ce qui en fait une destination de choix.
- The shopping center is newly renovated making it a prime destination.
- Les transports en commun sont idéalement situés près du centre commercial.
- Idéalement situé près des grandes autoroutes et des autoroutes interétatiques.
- Close proximity to the downtown area of DeSoto, located near major highways with heavy day time traffic.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 301 | 30 090 pi² | 3-5 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 414 580 $ CAD/an 34 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 350 | 1 299 pi² | 3-5 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 32 216 $ CAD/an 2 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 390 | 3 729 pi² | 3-5 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 92 481 $ CAD/an 7 707 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 301
JR Anchor Space - Former Tenant Bealls Department Store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancien magasin Anchor Space
- Renovated Exterior - 2023
- Enhanced Security
1er étage, ste 350
Former Tenant GNC.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Thriving Diverse Tenant Mix
- Renovated Exterior - 2023
- Enhanced Security
1er étage, ste 390
Former Tenant Beauty Supply.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Thriving Diverse Tenant Mix
- Renovated Exterior - 2023
- Enhanced Security
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 35 118 pi² | Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 83 744 pi² |
| Superficie totale disponible | 35 118 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 83 744 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Appelez dès aujourd'hui pour obtenir les prix au 214-281-8899 ! Proximité du centre-ville de DeSoto. Le centre commercial est situé aux coins nord-ouest et nord-est de la rue N. Polk et de la rue E. Pleasant Run, avec un accès facile à l'I-35 et comprend une variété de locataires. 2023 Le centre commercial rénové comprend : Rénovations extérieures : Nous avons investi près d'un demi-million de dollars dans des améliorations extérieures. Notre aménagement paysager sans aménagement paysager préserve non seulement les ressources naturelles, mais réduit également les frais d'entretien des aires communes des locataires. Les moulures de la couronne ornent maintenant toute la ligne de toit, et les nouveaux socles de colonnes Austin Stone donnent au centre une touche architecturale moderne. Éclairage accrocheur : Notre ensemble d'éclairage à DEL économique fait en sorte que Townsend Square se démarque jour et nuit. Les lumières colorées saisonnières et spécifiques aux fêtes attirent l'attention et ajoutent une ambiance festive. Sécurité renforcée : La sécurité est notre priorité. Nous avons installé des caméras de sécurité supplémentaires et des têtes lumineuses à DEL, faisant de Townsend Square un endroit sûr et accueillant pour les locataires et les visiteurs. Joignez-vous à notre mélange florissant de locataires : L'incidence positive de ces améliorations est évidente dans l'afflux de nouveaux locataires. Nous vous invitons à explorer Townsend Square et à envisager de faire partie de notre communauté en constante amélioration. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir les prix au 214-281-8899 !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Townsend Square Shopping Center | 901 N Polk St
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