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901 NW 25th St Immeuble de 30 000 pi² • Soins de santé • À vendre 4 571 292 $ CAD • Taux de capitalisation 11,64% • Oklahoma City, OK 73106
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Investment
- Growing area in OKC
- 11.64 Cap Rate
Résumé de l'annonce
11.64 CAP RATE!!
STABILIZED NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
901 NW 25th St, Oklahoma City, OK 73106
30,000 SQ FT | MIXED-USE SENIOR LIVING & WAREHOUSE
INVESTMENT HIGHLIGHTS
STABLE INCOME: $32,000 Monthly Rental Rate ($384,000 Gross Annual).
LOW LANDLORD OVERHEAD: NNN Lease Structure; Tenant handles all repairs except for the roof.
IMMEDIATE UPSIDE: 4,000 SF Vacant Basement ready for build-out or additional storage income.
DIVERSIFIED RISK: Unique combination of healthcare-related residential and industrial warehouse space.
LOCATION ADVANTAGE
PASEO ARTS DISTRICT: Located in one of OKC’s most historic and rapidly appreciating submarkets.
GROWTH CORRIDOR: Benefit from the continued revitalization of the Uptown 23rd Street area.
DEMOGRAPHICS: Strategically located near the OU Health Sciences Center and major transit veins.
PROPERTY SPECS
Total SF: 30,000
Bonus SF: 4,000 (Basement)
Lease Type: NNN
Zoning: Commercial / Mixed-Use
PRICED FOR IMMEDIATE ACQUISITION
STABILIZED NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
901 NW 25th St, Oklahoma City, OK 73106
30,000 SQ FT | MIXED-USE SENIOR LIVING & WAREHOUSE
INVESTMENT HIGHLIGHTS
STABLE INCOME: $32,000 Monthly Rental Rate ($384,000 Gross Annual).
LOW LANDLORD OVERHEAD: NNN Lease Structure; Tenant handles all repairs except for the roof.
IMMEDIATE UPSIDE: 4,000 SF Vacant Basement ready for build-out or additional storage income.
DIVERSIFIED RISK: Unique combination of healthcare-related residential and industrial warehouse space.
LOCATION ADVANTAGE
PASEO ARTS DISTRICT: Located in one of OKC’s most historic and rapidly appreciating submarkets.
GROWTH CORRIDOR: Benefit from the continued revitalization of the Uptown 23rd Street area.
DEMOGRAPHICS: Strategically located near the OU Health Sciences Center and major transit veins.
PROPERTY SPECS
Total SF: 30,000
Bonus SF: 4,000 (Basement)
Lease Type: NNN
Zoning: Commercial / Mixed-Use
PRICED FOR IMMEDIATE ACQUISITION
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
482 064 $
|
16,07 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
482 064 $
|
16,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 482 064 $ |
| Annuel par pi² | 16,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 482 064 $ |
| Annuel par pi² | 16,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 571 292 $ CAD | Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Prix par lit | 47 618 $ CAD | Nbre de lits | 96 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 11,64% | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Soins de santé | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Taille du lot | 2,38 AC | ||
| Zonage | NC - District de conservation du quartier | ||
| Prix | 4 571 292 $ CAD |
| Prix par lit | 47 618 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,64% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,38 AC |
| Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Nbre de lits | 96 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | NC - District de conservation du quartier |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045151015 | Évaluation des bâtiments | 2 784 810 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 563 565 $ CAD | Évaluation totale | 3 348 375 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
045151015
Évaluation du terrain
563 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 784 810 $ CAD
Évaluation totale
3 348 375 $ CAD
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