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901 NW 25th St Immeuble de 30 000 pi² • Soins de santé • À vendre 5 784 362 $ CAD • Taux de capitalisation 9,37% • Oklahoma City, OK 73106
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Investment
- Growing area in OKC
- 11.64 Cap Rate
Résumé de l'annonce
11.64 CAP RATE!!
STABILIZED NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
901 NW 25th St, Oklahoma City, OK 73106
30,000 SQ FT | MIXED-USE SENIOR LIVING & WAREHOUSE
INVESTMENT HIGHLIGHTS
STABLE INCOME: $32,000 Monthly Rental Rate ($384,000 Gross Annual).
LOW LANDLORD OVERHEAD: NNN Lease Structure; Tenant handles all repairs except for the roof.
IMMEDIATE UPSIDE: 4,000 SF Vacant Basement ready for build-out or additional storage income.
DIVERSIFIED RISK: Unique combination of healthcare-related residential and industrial warehouse space.
LOCATION ADVANTAGE
PASEO ARTS DISTRICT: Located in one of OKC’s most historic and rapidly appreciating submarkets.
GROWTH CORRIDOR: Benefit from the continued revitalization of the Uptown 23rd Street area.
DEMOGRAPHICS: Strategically located near the OU Health Sciences Center and major transit veins.
PROPERTY SPECS
Total SF: 30,000
Bonus SF: 4,000 (Basement)
Lease Type: NNN
Zoning: Commercial / Mixed-Use
PRICED FOR IMMEDIATE ACQUISITION
SELLER IS LICENSED AGENT
STABILIZED NNN INVESTMENT OPPORTUNITY
901 NW 25th St, Oklahoma City, OK 73106
30,000 SQ FT | MIXED-USE SENIOR LIVING & WAREHOUSE
INVESTMENT HIGHLIGHTS
STABLE INCOME: $32,000 Monthly Rental Rate ($384,000 Gross Annual).
LOW LANDLORD OVERHEAD: NNN Lease Structure; Tenant handles all repairs except for the roof.
IMMEDIATE UPSIDE: 4,000 SF Vacant Basement ready for build-out or additional storage income.
DIVERSIFIED RISK: Unique combination of healthcare-related residential and industrial warehouse space.
LOCATION ADVANTAGE
PASEO ARTS DISTRICT: Located in one of OKC’s most historic and rapidly appreciating submarkets.
GROWTH CORRIDOR: Benefit from the continued revitalization of the Uptown 23rd Street area.
DEMOGRAPHICS: Strategically located near the OU Health Sciences Center and major transit veins.
PROPERTY SPECS
Total SF: 30,000
Bonus SF: 4,000 (Basement)
Lease Type: NNN
Zoning: Commercial / Mixed-Use
PRICED FOR IMMEDIATE ACQUISITION
SELLER IS LICENSED AGENT
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
488 453 $
|
16,28 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
488 453 $
|
16,28 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 488 453 $ |
| Annuel par pi² | 16,28 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 488 453 $ |
| Annuel par pi² | 16,28 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 784 362 $ CAD | Taille du lot | 2,38 AC |
| Prix par lit | 60 254 $ CAD | Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nbre de lits | 96 |
| Taux de capitalisation | 9,37% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | NC - District de conservation du quartier | ||
| Prix | 5 784 362 $ CAD |
| Prix par lit | 60 254 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,37% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,38 AC |
| Taille du bâtiment | 30 000 pi² |
| Nbre de lits | 96 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | NC - District de conservation du quartier |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045151015 | Évaluation des bâtiments | 2 890 997 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 585 054 $ CAD | Évaluation totale | 3 476 052 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
045151015
Évaluation du terrain
585 054 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 890 997 $ CAD
Évaluation totale
3 476 052 $ CAD
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