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901 New Warrington Rd
Pensacola, FL 32506
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding medical office building with over 3,300 square feet with frontage on New Warrington Road.
- Building was re-roofed in 2025 with 25 year shingles
- Prominent or monument signage opportunity: passed by over 28, 100 daily drivers.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX ENTIÈREMENT LOUÉ
Cet immeuble de placement de premier ordre situé au 901 New Warrington Road offre un revenu stable avec un locataire à bail brut établi en place. Actuellement loué à un cabinet de dentiste, il reste 2 ans et 9 mois sur un bail de cinq ans, et des options de renouvellement sont disponibles.
Entièrement loué — Locataire en place avec un bénéfice d'exploitation net (RNO) de 34 218$
? 2 ans, 9 mois restants à bail, avec options de renouvellement
? Parking généreux — Assure un accès facile pour les patients et le personnel
? Mise en page fonctionnelle et bien agencée :
Cet immeuble de placement de premier ordre situé au 901 New Warrington Road offre un revenu stable avec un locataire à bail brut établi en place. Actuellement loué à un cabinet de dentiste, il reste 2 ans et 9 mois sur un bail de cinq ans, et des options de renouvellement sont disponibles.
Entièrement loué — Locataire en place avec un bénéfice d'exploitation net (RNO) de 34 218$
? 2 ans, 9 mois restants à bail, avec options de renouvellement
? Parking généreux — Assure un accès facile pour les patients et le personnel
? Mise en page fonctionnelle et bien agencée :
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 470 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2015
Prix
550 248 $ CAD
Prix par pi²
100,59 $ CAD
Taux de capitalisation
8,55%
Revenu net d’exploitation
47 065 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 735 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
COM - Commercial
Stationnement
18 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-2S-30-0160-000-001 | Évaluation des bâtiments | 318 583 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 626 $ CAD | Évaluation totale | 339 209 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-2S-30-0160-000-001
Évaluation du terrain
20 626 $ CAD
Évaluation des bâtiments
318 583 $ CAD
Évaluation totale
339 209 $ CAD
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