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901 S Railroad Ave 901 Railroad Ave 5 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Opelika, AL 36801
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- Plancher Heart Pine
- Vie nocturne active
- Bâtiment historique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 950 pi² | 1 an | 12,55 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 74 691 $ CAD/an 6 224 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$4,500 a month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de trafic élevé
- Lumière naturelle
- Lieu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 950 pi² | Superficie commerciale brute | 5 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 5 950 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 950 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial historique à louer — Niché au cœur du quartier historique animé d'Opelika, le 901 S Railroad Avenue offre plus de 6 000 pi2 d'espace polyvalent avec une visibilité et un accès exceptionnels. Auparavant exploité en tant que restaurant, cet immeuble est idéal pour une grande variété d'entreprises, du commerce de détail aux bureaux en passant par les entreprises de restauration. La zone à fort trafic assure un flux constant de visiteurs de jour et de soirée, ce qui en fait un endroit privilégié pour les entreprises à la recherche d'un carrefour central animé. Le bâtiment est entièrement équipé d'une infrastructure de restaurant, et le propriétaire est ouvert à négocier l'utilisation de l'équipement de restaurant, qui peut être inclus pour répondre à vos besoins. Pour ceux qui recherchent une plus petite superficie au sol, la propriété peut également être divisée en deux espaces distincts de plus de 3 000 pieds carrés, offrant ainsi une flexibilité pour différents modèles d'affaires. Profitez du charme unique de ce bâtiment historique et de son emplacement privilégié dans le quartier en pleine croissance du centre-ville d'Opelika. Que vous agrandissiez votre entreprise ou que vous démarriez quelque chose de nouveau, 901 S Railroad Ave est l'endroit idéal pour laisser votre marque.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
901 S Railroad Ave | 901 Railroad Ave
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