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901 Reinli St 18 863 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Austin, TX 78751 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centrally located industrial asset with direct access to I-35 and US-290
- Functional layout with dock-high and grade-level loading
- Strong tenant with escalating rent and stable income stream
- Rare infill opportunity in a low-supply Austin submarket
- Secure yard space suitable for parking or outdoor storage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned on a 1.42-acre lot in the heart of Central Austin, this 18,863 SF single tenant industrial building offers exceptional functionality and access. The site features two grade-level doors, one dock-high door, and a highly functional layout with well-finished front office space. Ample yard area allows for secure parking or outdoor storage, making it ideal for a wide range of users. With immediate access to both I-35 and US-290, this location provides seamless connectivity to all parts of Austin. Opportunities to acquire a building of this size, quality, and configuration in a low-supply, infill market like this are increasingly rare.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Taille du lot | 2,71 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 18 863 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | CS-CO, Austin | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,71 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 863 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | CS-CO, Austin |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Radiant Plumbing & Air Conditioning
- Construction
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Radiant Plumbing & Air Conditioning | Construction | - | - | - |
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Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 225494 | Évaluation des bâtiments | 4 615 530 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 401 634 $ CAD | Évaluation totale | 6 017 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
225494
Évaluation du terrain
1 401 634 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 615 530 $ CAD
Évaluation totale
6 017 164 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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901 Reinli St
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