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Walgreens 901 S 10th St 14 490 pi² Commerce de détail Immeuble McAllen, TX 78501 À vendre 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent store front visibility and location
- Part of the Central Market Place development; situated on a busy retail boulevard just north of Expressway 83
- Population: 42,223 within 2 miles; 233,917 within 5 miles
- Signalized Intersection, Drive-thru available
- Occupied by Dollar Tree
- Consumer Spending: $340.3 million within a 2- mile radius
Résumé de l'annonce
SVN | Hanna Solutions Commercial Real Estate is pleased to exclusively present the leasehold interest in the ground-leased Walgreens property located on South 10th Street in the heart of McAllen’s premier retail corridor. The asset is subleased to Dollar Tree, a nationally recognized discount retailer currently operating in the 92nd percentile in store performance nationwide according to Placer.ai.
Strategically located just north of Expressway 83 on South 10th Street, this property sits at the center of McAllen’s retail, healthcare, and logistics hub. Serving a regional cross-border population of over 1.3 million, McAllen is one of the fastest-growing and most resilient markets in South Texas. The site benefits from excellent frontage, signalized intersection access, and adjacency to major national retailers within the Central Market Place development.
Strategically located just north of Expressway 83 on South 10th Street, this property sits at the center of McAllen’s retail, healthcare, and logistics hub. Serving a regional cross-border population of over 1.3 million, McAllen is one of the fastest-growing and most resilient markets in South Texas. The site benefits from excellent frontage, signalized intersection access, and adjacency to major national retailers within the Central Market Place development.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2022
Taux de capitalisation
7%
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
7,23 AC
Zonage
CO
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | F0300-02-000-00A3-00 | Évaluation des bâtiments | 1 101 627 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 908 870 $ CAD | Évaluation totale | 2 010 497 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
F0300-02-000-00A3-00
Évaluation du terrain
908 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 101 627 $ CAD
Évaluation totale
2 010 497 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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Présenté par
Walgreens | 901 S 10th St
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