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901 S 7th St 1 750 pi² Commerce de détail Immeuble Rochelle, IL 61068 276 499 $ CAD (158,00 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE REDUCED - Motivated Seller! Strategically located in Rochelle’s active commercial corridor, this 1,682sf free-standing commercial building offers exceptional visibility, access, and versatility. Zoned B2 – this property is ideally suited for a broad range of retail, office, or service uses.
Situated on a well-trafficked route just south of the downtown core, the site benefits from strong local and regional traffic counts, proximity to established retailers, and convenient access to IL-251 and I-39.
Situated on a well-trafficked route just south of the downtown core, the site benefits from strong local and regional traffic counts, proximity to established retailers, and convenient access to IL-251 and I-39.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
276 499 $ CAD
Prix par pi²
158,00 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
B-2 (Highway Commercial)
Stationnement
20 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
195’ sur 7th St
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-25-328-001 | Évaluation des bâtiments | 33 268 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 21 661 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 54 929 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-25-328-001
Évaluation du terrain
21 661 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
33 268 $ CAD (2024)
Évaluation totale
54 929 $ CAD (2024)
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Présenté par
901 S 7th St
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