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Organic Grocery Anchored Center 901 S Houston Lake Rd 2 400–16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Warner Robins, GA 31088
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Faits saillants
- Five outparcels available
- 27,895 AADT ON RUSSELL PKWY
- 35,576 AADT ON HOUSTON LAKE ROAD
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Anchored by Top-Tier Retail: Located within a robust commercial hub, the site is surrounded by major national retailers and restaurants, including Walmart, Target, Academy Sports + Outdoors, Chick-fil-A, and Aldi, drawing significant consumer traffic to the area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Heavy commuter traffic
- 35,576 AADT ON HOUSTON LAKE ROAD
- 27,895 AADT ON RUSSELL PKWY
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² | Superficie commerciale brute | 36 899 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 36 899 pi² |
| Ratio de stationnement | 6,69/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Emplacement stratégique et connectivité : Situé à l'intersection de l'I-75 et de la base aérienne de Robins, notre site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un trafic important de navetteurs et de résidents, garantissant une visibilité et un accès maximaux. Moteur économique solide et en croissance : Warner Robins est un centre logistique clé sur le corridor de l'I-75 et l'une des villes à la croissance la plus rapide de la Géorgie. L'économie locale est soutenue par la base aérienne de Robins, qui compte une main-d'œuvre stable de plus de 23 000 employés et génère un impact économique annuel de plus de 3 milliards de dollars. Cette stabilité économique, combinée à une forte présence d'entreprises majeures telles que Northrop Grumman, Boeing et Frito-Lay, rend la région particulièrement attrayante pour de nouveaux investissements commerciaux.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Présenté par
Organic Grocery Anchored Center | 901 S Houston Lake Rd
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