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901 S La Brea Ave 1 000–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inglewood, CA 90301
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Faits saillants
- Multi-tenant retail storefront with separate front and rear entrances for each unit.
- Month-to-month leases provide flexibility for future repositioning or redevelopment.
- Ample gated parking accessible from alley behind the property.
- Located five blocks from the NFL Stadium and expansive entertainment complex.
- Excellent visibility along a major thoroughfare with 45 feet of street frontage.
- Surrounded by major infrastructure projects, including the Purple Line Metro Extension and Hollywood Park Casino enhancements.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
925 S La Brea Ave - 1er étage
925 S La Brea Avenue offers a rare opportunity within a dynamic growth corridor of Inglewood. This multi-tenant retail property is situated on 0.13 acres with approximately 45 feet of frontage along South La Brea Avenue. Positioned near East Arbor Vitae Street, the property benefits from proximity to major regional attractions, including the $2.6 billion NFL Stadium, home to the Rams and Chargers, and the adjacent $4 billion mixed-use district featuring retail, dining, and residential options. Fully occupied under month-to-month leases, the asset allows for multiple strategies: raise rents, redevelop the site, or reposition for long-term appreciation. Access is enhanced by immediate alley connectivity and gated rear parking with eight spaces, which adds operational convenience. The property sits within reach of the new Purple Line Metro Extension, Hollywood Park Casino redevelopment, and airport access via LAX just minutes away. As Inglewood transforms into a premier sports, entertainment, and residential destination, this property is ideally positioned to capitalize on robust economic drivers and catalytic projects reshaping the area.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 901 S La Brea Ave, Inglewood, CA 90301
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 8 796
- International
- Marcel's Beauty Salon
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 8 796 | International |
| Marcel's Beauty Salon | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 624 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Stationnement | 29 places | Année de construction | 1940 |
| Magasins | 0 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 29 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 10 624 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,82 AC |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
The property at 901-925 S La Brea Ave in Inglewood, California, consists of a 1,360 SF retail building located on a 0.13-acre lot. It is classified under Zoning Code INC5YY and lies within a mixed-use area of Inglewood/South LA. The site includes alley access and surface parking and is approximately 3.8 miles from Los Angeles International Airport. The neighborhood features nearby restaurants, banks, and other retail services. The property is within a developing district characterized by entertainment venues, residential projects, and significant transit improvements, including the Purple Line Metro Extension. Parcel ID: 4024-019-004.
- Climatisation
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901 S La Brea Ave
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