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Rancho Place 901 S Rancho Dr 1 500–8 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89106
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FAITS SAILLANTS
- Zone commerciale très dense
- Population diurne très fréquentée
- Positionné à proximité des entrées de l'autoroute US95 et de l'Interstate 15
- Situé à distance de marche du centre médical universitaire et de l'hôpital Valley
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-5 | 5 100 pi² | 5 ans | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 210 976 $ CAD/an 17 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11/12 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 43 436 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 43 436 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
901 S Rancho Dr - 1er étage - ste 1-5
Fantastic opportunity that offers your client or business unobstructed visibility to heavily traveled Rancho Drive at Charleston. Located within the medical district and close proximity to downtown business district, World Market Center and Smith Center for the performing arts . This dominate end cap of a busy Multi Tenant retail Shopping strip center provides easy access to both major freeways with exit and entry ramps on Rancho to the north and south along with full access on Charleston Blvd. Take advantage of this great opportunity. Call agent for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Visibilité élevée
- Possibilité de marcher jusqu'aux commodités environnantes
- Unité de capuchon
901 S Rancho Dr - 1er étage - ste 11/12
This 1,500 sf inline space has great street visibility to the heavily traveled Rancho Drive at Charleston. Centrally located with great walkability to surrounding amenities, numerous office buildings, growing medical district and two major hospitals. See attached brochure for more details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accès facile aux routes principales et aux deux autoroutes
- Lumière naturelle
- Visibilité sur la rue
- Possibilité de marcher jusqu'aux commodités environnantes
901 S Rancho Dr - 1er étage - ste 6
This well maintained Salon space is ready for a new operator. Call today for more information
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Excellent visibilité
- Accès facile aux principales autoroutes et routes
- Possibilité de marcher jusqu'aux commodités environnantes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Art Cleaners
- Lessive
- 1
- -
- Bank of America
- Banque
- 6 621
- International
- Community Pharmacy
- Pharmacie
- 9 268
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- Jackson Hewitt Tax Svc
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 7 700
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- Sous-marin
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Art Cleaners | Lessive | 1 | - |
| Bank of America | Banque | 6 621 | International |
| Community Pharmacy | Pharmacie | 9 268 | International |
| Jackson Hewitt Tax Svc | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 7 700 | National |
| Quiznos | Sous-marin | 1 017 | International |
| Walgreens | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 100 pi² | Façade | 625’ le Rancho Drive |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Stationnement | 35 places | Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 8 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 35 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 625’ le Rancho Drive |
| Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à ce centre de vente au détail bien positionné et très visible. Ancré par Bank of America et Walgreens Specialty Pharmacy, ce centre conviendra parfaitement à votre service ou à votre utilisation au détail. Niché au sein d'une population d'affaires diurne dense, un quartier résidentiel historique et un district médical dynamique en pleine croissance et à distance de marche des hôpitaux UMC et Valley. L'espace ne durera pas, alors appelez aujourd'hui.
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Rancho Place | 901 S Rancho Dr
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