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Value-Add // Seller Financing Available 901 S Tremont St 5 Unité Immeuble d’appartements 3 578 323 $ CAD (715 665 $ CAD/Unité) 3,41% Taux de capitalisation Oceanside, CA 92054
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fantastic Coastal Real Estate West of S Coast Hwy
- High Income / Low Maintenance Prop
- Solar Panels
- Strong Unit Mix: (1) 2Bed/1Bath; (3) 1Bed/1Bath; (1) Studio
- Onsite Laundry & Private Yards
- Walking Distance to Local Shops, Restaurants, The Oceanside Pier, Downtown, and the Beach
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Seller Financing is Available - Contact Agent for Details**
The Apartment Homes on S Tremont is a well-located coastal 5-unit asset in one of San Diego’s fastest growing markets. The property sits on a 4,897sf lot and consists of one (1) 2Bedroom / 1Bathroom unit, three (3) 1Bedroom / 1Bathroom units, and one (1) studio. Tenant amenities include onsite laundry, private yards, and walkability to Local Shops, Restaurants, The Oceanside Pier, Downtown, and the Beach. This coastal income property is the perfect asset for an investor looking for a low maintenance asset in a booming submarket.
The Apartment Homes on S Tremont is a well-located coastal 5-unit asset in one of San Diego’s fastest growing markets. The property sits on a 4,897sf lot and consists of one (1) 2Bedroom / 1Bathroom unit, three (3) 1Bedroom / 1Bathroom units, and one (1) studio. Tenant amenities include onsite laundry, private yards, and walkability to Local Shops, Restaurants, The Oceanside Pier, Downtown, and the Beach. This coastal income property is the perfect asset for an investor looking for a low maintenance asset in a booming submarket.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 578 323 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 715 665 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 3,41% | Taille du bâtiment | 3 520 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.59 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Résidentiel | ||
| Prix | 3 578 323 $ CAD |
| Prix par unité | 715 665 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,41% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.59 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 520 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 - Résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Terrain clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 3 445 $ CAD | 723 |
| 2+1 | 1 | 3 654 $ CAD | 900 |
| Studios | 1 | 2 965 $ CAD | 450 |
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 611 266 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 665 352 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 276 619 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
665 352 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
611 266 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 276 619 $ CAD (2025)
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