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901 Southampton Rd 4 179 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Westfield, MA 01085 897 291 $ CAD (214,71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-visibility route 10/202 location.
- Single-story manufacturing building featuring 3-phase power.
- Approximately 200 feet of exposure and two curb cuts.
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity on a high-traffic stretch of Route 10/202. This single-story manufacturing facility offers excellent visibility among major regional and national retailers, including Dunkin', Cumberland Farms, and Dollar General. Recent capital improvements include a new roof surface with warranty, new gutters, new duct work, new ceiling insulation, new ceiling tiles, fresh exterior paint, and resurfaced pavement. The building has subletting potential with 2 electrical services, an office area, heavy duty manufacturing floor, and additional storage in a partial basement. Situated on a generally level parcel with 2 curb cuts and 200 feet of frontage, the property is well-suited for conversion to retail, service, or other commercial applications. Strong traffic counts of approximately 15,000 VPD (per MassDOT) and proximity to Barnes AFB and major employers. The building has a compressed air system and 3 Phase power capability.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 897 291 $ CAD | Taille du lot | 0,79 AC |
| Prix par pi² | 214,71 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 179 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1947 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | IA - Industrial A | ||
| Prix | 897 291 $ CAD |
| Prix par pi² | 214,71 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 179 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1947 |
| Zonage | IA - Industrial A |
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WFLD-000063-R000000-000019 | Évaluation totale | 385 944 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 141 775 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 244 168 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WFLD-000063-R000000-000019
Évaluation du terrain
141 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 168 $ CAD
Évaluation totale
385 944 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Realty Advisors
901 Southampton Rd
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