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PNC Bank 901 State St 97 204 pi² Bureau Immeuble Erie, PA 16501 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Approximately $1 billion in deposits
  • Regional headquarter housing multiple PNC divisions
  • Covered parking
  • Position in Erie's Central Business District - flagship location
  • Adjacent to Erie Insurance headquarters, Gannon University, UPMC Hospital, and local governmental offices

Résumé de l'annonce

Investment grade opportunity. True NNN. Current Lease term expires July 31, 2029 with potential 4 additional 5-year options through 2049 with 2% annual increases.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
97 204 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1911/1968
Revenu net d’exploitation
1 069 008 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
12 151 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,01
Taille du lot
0,74 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Central Commercial - Quartier des affaires central
Stationnement
70 places (0,72 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
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PNC Bank is the primary banking subsidiary of The PNC Financial Services Group, a U.S.-based financial services organization with roots dating back to 1845. The institution originated from the Pittsburgh Trust and Savings Company, founded in Pennsylvania during the mid-19th century, and later evolved through a series of mergers culminating in the formation of PNC Financial Services Group in 1983. PNC Bank provides a broad range of banking and financial services to individuals, businesses, and institutional clients across the United States. The bank operates within diversified business segments that include retail banking, corporate and institutional banking, and asset management. Its service offerings encompass deposit products, lending solutions, treasury management, capital markets services, and wealth management. Over time, PNC has expanded its geographic footprint and capabilities through acquisitions, including National City Corporation in 2008, RBC Bank USA in 2011, and BBVA USA in 2021, which significantly extended its national presence. PNC Bank functions as a regulated national bank and is part of a publicly traded holding company listed on the New York Stock Exchange under the ticker symbol PNC. The organization’s headquarters and primary executive operations are based in downtown Pittsburgh, Pennsylvania.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
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Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
15-020-001.0-108.00
Évaluation du terrain
442 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 275 209 $ CAD
Évaluation totale
12 717 277 $ CAD
  • ID d’inscription: 37598971

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 State St, Erie, PA 16501

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