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PNC Bank 901 State St 97 204 pi² Bureau Immeuble Erie, PA 16501 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Approximately $1 billion in deposits
  • Regional headquarter housing multiple PNC divisions
  • Covered parking
  • Position in Erie's Central Business District - flagship location
  • Adjacent to Erie Insurance headquarters, Gannon University, UPMC Hospital, and local governmental offices

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investment grade opportunity. True NNN. Current Lease term expires July 31, 2029 with potential 4 additional 5-year options through 2049 with 2% annual increases.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
97 204 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1911/1968
Revenu net d’exploitation
1 080 942 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
12 151 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,01
Taille du lot
0,74 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Central Commercial - Quartier des affaires central
Stationnement
70 places (0,72 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Affichage

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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
15-020-001.0-108.00
Évaluation du terrain
456 317 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 670 870 $ CAD
Évaluation totale
13 127 188 $ CAD
  • ID d’inscription: 37598971

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 901 State St, Erie, PA 16501

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