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The Tower at 901 901 Tower Way 26 602 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93309 5 753 521 $ CAD (216,28 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Hard to find owner/user opportunity priced well below comparable replacement cost.
Convenient parking field, consisting of approximately 119 stalls.
Monument signage along the frontage with the possibility of prominent building-top signage for corporate identification.

Located in the geographic center of Bakersfield in the largest office submarket with more than 3.2 million square feet of rentable office space.
Located on a secondary roadway with minimal traffic obscuring ingress and egress.

Résumé de l'annonce

ASU Commercial is pleased to present 901 Tower Way for sale, located in the heart of the Southwest Office Market, Bakersfield’s largest and most centrally located office submarket. A three story office building that is fully vacant is an ideal asset for an owner/user of office space. This building is situated near more than 3.2 million square feet of professional office space off of the California Avenue corridor and with its proximity to Truxtun Avenue Extension, the Westside Parkway and Highway 99, is ideally located to access all areas of Greater Bakersfield.

901 Tower Way OM

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Propriété à inoccupation élevée

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Loft

Taille du bâtiment

26 602 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1984

Prix

5 753 521 $ CAD

Prix par pi²

216,28 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

8 867 pi²

Dalle à dalle

11’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,33

Taille du lot

1,85 AC

Zonage

C-O - Bureau Commercial

Stationnement

119 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)

Affichage

Balcon

Principaux locataires

Driltek Inc
Services professionnels, scientifiques et techniques
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DSJ Insurance
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Brut modifié
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Services éducatifs
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Le bureau du surintendant des écoles du comté de Kern, communément appelé KCSOS, est le Bureau de l'éducation du comté de Kern. KSCOS ne gouverne aucun des districts scolaires du comté de Kern. Au contraire, le KCSOS soutient et sert chacun d'eux par le biais d'une variété de programmes, de la responsabilisation financière, de l'approbation des plans de responsabilisation des districts (LCAP), de la formulation de nouveaux programmes d'études, de l'aide au perfectionnement du personnel et des programmes de formation, de la collaboration avec des partenaires communautaires au profit des jeunes locaux, et bien plus encore.

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Type de bail	Fin du bail
Driltek Inc	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-	-
DSJ Insurance	-	-	-	Brut modifié	-
	Services éducatifs	-	-	-	-