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901 Travis St Unité de condo • Bureau • 15 232 pi² • À vendre 2 247 564 $ CAD • Mission, TX 78572

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Faits saillants de l'investissement

Recent Capital Improvements | Roof & HVAC
Convenient Access to Expy | 945’ to I-2
Long Established Office | Est. 2008

Excellent Credit Rated Tenant | Fitch AAA
Attractive CAP Rate | 13.29%

1 Unité disponible

Unité 6-9

Taille de l’unité	15 232 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	2 247 564 $ CAD	Taux de capitalisation	13,29%
Prix par pi²	147,56 $ CAD	Revenu net d’exploitation	298 701,25 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau	ID/Numéro de lot	C4445-00-000-000(6)(7)(8)(9)-0

Taille de l’unité	15 232 pi²
Prix	2 247 564 $ CAD
Prix par pi²	147,56 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	13,29%
Revenu net d’exploitation	298 701,25 $ CAD
ID/Numéro de lot	C4445-00-000-000(6)(7)(8)(9)-0

Notes sur la vente

Entrust Commercial Advisors Group, a part of KW Commercial, has been exclusively retained to market the Workforce Solutions (WFS) Office property at 901 Travis St. in Mission, Texas for sale. This offering represents a 100% occupied investment opportunity boasting a 13.29% Cap Rate backed by the strong credit of the State of Texas.

The WFS Office is an established single unit office incorporated into a condominium regime. It is 1 of 180 offices of its kind in Texas, and 1 of 6 in the Lower Rio Grande Valley. The agency’s agenda is to equip the local population with the skills employers seek and enrich the community with information, and education. In addition, the agency assists the local population in securing child-care services and unemployment benefits.

This investment opportunity is optimal for investors seeking cash flowing properties with scheduled increase, featuring tenants with a strong community presence.

For more information or to schedule a tour, please contact us at your convenience.

901 Travis- Full OM

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	47 382 pi²	Superficie de plancher typique	47 382 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	2007
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	2,88 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	3,17/1 000 pi²
Zonage	C-3 - Quartier Commercial

Taille totale du bâtiment	47 382 pi²
Type de propriété	Commerce de détail (Condo) Bureau-loft/Espace créatif Bureau/médical Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	47 382 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	2,88 AC
Ratio de stationnement	3,17/1 000 pi²
Zonage	C-3 - Quartier Commercial