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Corner Retail Building 901 W Broad St 1 280 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Falls Church, VA 22046 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété très visible sur la rue Broad avec un accès rapide à la route 66.
- Signalisation et visibilité extrême.
- Terrain d'angle à l'intersection signalée de la rue West Broad et de la rue South Spring.
Résumé de l'annonce
Possibilité de vente‑bail entre propriétaire et utilisateur ou investissement. Le propriétaire peut louer ou livrer un produit vacant.
Le bâtiment du commerce de détail se trouve sur une intersection signalée, ce qui le rend très visible. Adjacent au nouveau projet Founders Row Development.
Le bâtiment du commerce de détail se trouve sur une intersection signalée, ce qui le rend très visible. Adjacent au nouveau projet Founders Row Development.
Bilan financier (Réel - 2021) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
104 579 $
|
81,70 $
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Bilan financier (Réel - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 579 $ |
| Annuel par pi² | 81,70 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 280 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B1
Stationnement
8 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
Façade
45’ sur Broad St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Foreign Coins and Foreign Currency Exchange
- Détaillant
- 1 280 pi²
- 81,71 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
- Root Source CBD
- Détaillant
- 400 pi²
- -
- -
- -
- US Penny & Coin Svc Corp
- -
- 500 pi²
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Foreign Coins and Foreign Currency Exchange | Détaillant | 1 280 pi² | 81,71 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| Root Source CBD | Détaillant | 400 pi² | - | - | - | |
| US Penny & Coin Svc Corp | - | 500 pi² | - | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-203-021 | Évaluation des bâtiments | 279 868 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 617 197 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 897 065 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
52-203-021
Évaluation du terrain
617 197 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
279 868 $ CAD (2025)
Évaluation totale
897 065 $ CAD (2025)
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Corner Retail Building | 901 W Broad St
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