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901 W Russell St
Sioux Falls, SD 57104
Full-Service Restaurant Opportunity · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Buyer may continue the existing concept or introduce your own
- Centrally located kitchen divides the space, with one half designed for traditional dining and the other for bar seating and service
- New Class 1 hood system with ansul
- Single-story restaurant with two patron entrances, one on the west and one on the south
- Fully renovated in 2024 with all new light fixtures, new LED lighting (interior & exterior), new booths, tables & chairs, new audio/visual system,etc.
- Extensive FF&E & liquor license included in sale price - contact Broker for additional details
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lloyd Commercial Real Estate is pleased to present a turnkey restaurant investment opportunity in Sioux Falls, South Dakota. The subject is positioned along a high-traffic corridor near an entertainment district and the Sioux Falls Regional Airport, offering built-in traffic and strong visibility. The surrounding area supports the site with a daytime population of 9,586 within one-mile. Limited casual dining competition creates space to capture unmet demand. Proximity to I-29 and downtown Sioux Falls further expands the trade area and operational reach.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 996 pi²
Année de construction/rénovation
1980/2024
Prix
3 440 430 $ CAD
Prix par pi²
688,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,77 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24709 | Évaluation des bâtiments | 874 379 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 133 205 $ CAD | Évaluation totale | 1 007 584 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24709
Évaluation du terrain
133 205 $ CAD
Évaluation des bâtiments
874 379 $ CAD
Évaluation totale
1 007 584 $ CAD
1 de 32
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