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Simplicity Pattern Company 901 Wayne St 5 544–174 460 pi² d'espace disponible • Industriel • Niles, MI 49120
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Visites 3D Matterport
FAITS SAILLANTS
- 5 544 à 174 460 SF d'espace disponible dans un complexe industriel à locataires multiples géré par des professionnels.
- Il abrite six cultivateurs indépendants de cannabis en intérieur très prospères.
- Cette installation est située à moins de 4 milles de l'US-31 et de l'US-12, et à moins de 12 milles de la route à péage I-80/90 Indiana.
- Possibilité de service ferroviaire, et est entièrement clôturé et sécurisé. Emplacement certifié de la zone HUB.
- 15 quais de chargement, 3 portes aériennes de niveau, plusieurs options pour le service Internet haute vitesse.
- 25 milles du chantier intermodèle Elkhart et se trouve à 90 milles de Chicago. Le service de l'aérogare est à 20 minutes.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
30’
Étage d’entrepôt
6”
Baies d’entrée
5
Portes de quai de chargement extérieures
15
Places de stationnement standard
800
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease Rate: $4.00 - $8.50 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 544 à 174 460 pi² | Négociable | 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 965 385 $ CAD/an 80 449 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 544 à 174 460 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 5,53 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 965 385 $ CAD/an 80 449 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 5 544 à 174 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 5,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate: $4.00 - $8.50 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Suite 20 - Matterport
/4
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce complexe industriel à locataires multiples, géré par des professionnels, offre 497 091 pieds carrés d'espace d'entreposage et de fabrication facilement divisible sur une parcelle de 36 acres. Les caractéristiques du bâtiment comprennent une forte puissance via une sous-station de 18 000 kVA (15,3 MW), un système de protection contre les incendies par gicleurs, une hauteur maximale de plafond de 30 pieds, 15 quais de chargement, 3 portes aériennes de niveau, de multiples options de service Internet haute vitesse, la possibilité d'un service ferroviaire, et il est entièrement clôturé et sécurisé. Simplicity abrite six cultivateurs indépendants de cannabis en intérieur très prospères : HLF (Anthos), Craft Hydroponics, Greenstem, Delta Farms, IAK Supplements et Origins MI. Si vous recherchez des installations intérieures ultramodernes pour la culture, le transport et la transformation du cannabis, Simplicity peut vous aider à construire votre site.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
570 712 pi²
Taille du lot
36,00 AC
Année de construction/rénovation
1935/1972
Construction
Béton renforcé
Éclairage
Halogénure métallique
Eau
Ville
Égout
Ville
Chauffage
Gaz
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Phase: 3
Zonage
I-2
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Chicago
2 705 994
103
2 h 9 m
Indianapolis
867 125
152
3 h 13 m
Detroit
672 662
208
3 h 51 m
Columbus
892 533
269
5 h 31 m
Louisville
620 118
280
5 h 39 m
Nashville
669 053
443
8 h 32 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
138 516
Effectif total
68 166
Taux de chômage
3,38%
Revenu médian par ménage
$66,764
Employés de l’entrepôt
14 209
Enseignement secondaire ou supérieur
93,80%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Front Street Pizza Hub | Pizza | $ | 15 Min. de marche |
| Hot Wok | Chinois | $ | 16 Min. de marche |
| Pizza Transit | Pizza | $ | 17 Min. de marche |
| Jim's Smokin Cafe | - | - | 17 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Edward Jones | Société de financement | 14 Min. de marche |
| Huntington National Bank | Banque | 15 Min. de marche |
| Chicago Title Insurance Company | Assurance | 14 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 16 Min. de marche |
| The YMCA | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Quality Inn |
51 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
72 Pièces
6 route min.
|
| Holiday Inn Express |
70 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ryan Gableman, Senior Broker, Principal
Ryan Gableman, CCIM/SIOR, travaille chez Cressy Commercial Real Estate depuis 23 ans et est un courtier agréé dans l'Indiana et le Michigan, spécialisé dans les marchés industriels et d'investissement. Fort de son expérience dans tous les types de courtage commercial, M. Gableman est en mesure de fournir des services immobiliers à un large éventail de clients gérant des transactions industrielles, d'investissement, de bureaux, de commerce de détail et foncières.
Sam Cressy, Broker
Sam Cressy s'est joint à Cressy Commercial Real Estate en 2019 après avoir obtenu un triple diplôme en comptabilité, finance et immobilier de la Kelley School of Business.
Sam a conclu des transactions de plus de 15 millions de dollars et a guidé des centaines de ses clients à travers des analyses de location-achat et d'investissement. Il a également géré plus de 300 000 pi2 de propriétés où il a supervisé l'administration des baux, l'entretien des propriétés, les améliorations immobilières, l'exécution du budget et des inspections approfondies des propriétés. L'expérience de Sam dans la gestion immobilière et le courtage d'opérations de placement lui donne un aperçu précieux des besoins des locataires et des propriétaires.
Sam est également un membre actif de la communauté, siégeant à la Commission du plan Mishawaka, où il évalue et approuve les nouveaux projets de développement dans la ville de Mishawaka. Il est souvent l'un des premiers à être au courant des nouveaux projets en ville et il est profondément soucieux de faire en sorte que Mishawaka soit un endroit dynamique, sain et agréable où il fait bon vivre.
Sam a conclu des transactions de plus de 15 millions de dollars et a guidé des centaines de ses clients à travers des analyses de location-achat et d'investissement. Il a également géré plus de 300 000 pi2 de propriétés où il a supervisé l'administration des baux, l'entretien des propriétés, les améliorations immobilières, l'exécution du budget et des inspections approfondies des propriétés. L'expérience de Sam dans la gestion immobilière et le courtage d'opérations de placement lui donne un aperçu précieux des besoins des locataires et des propriétaires.
Sam est également un membre actif de la communauté, siégeant à la Commission du plan Mishawaka, où il évalue et approuve les nouveaux projets de développement dans la ville de Mishawaka. Il est souvent l'un des premiers à être au courant des nouveaux projets en ville et il est profondément soucieux de faire en sorte que Mishawaka soit un endroit dynamique, sain et agréable où il fait bon vivre.
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