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Southpark Village Shopping Center 9010-9048 Mansfield Rd 1 122–21 138 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shreveport, LA 71118
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FAITS SAILLANTS
- Le locataire principal principal comprend Lowe's et dd 'd Discount.
- Excellent emplacement au coin de l'avenue Jewella et du chemin Mansfield.
- Les locataires à proximité comprennent Burlington Coat Factory, Raising Cane' Chicken Fingers, Applebee's Grill and Bar.
- Emplacement très diversifié des locataires
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 122 pi² | 9’6” | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 21 748 $ CAD/an 1 812 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 9060 | 7 220 pi² | 12’ | 1-10 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 119 953 $ CAD/an 9 996 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 9064 | 4 696 pi² | 12’ | 1-10 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 78 019 $ CAD/an 6 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 9070 | 8 100 pi² | 10’ | 5-10 ans | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 134 573 $ CAD/an 11 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9010-9048 Mansfield Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’6”
- haute visibilité
9060-9074 Mansfield Rd - 1er étage - ste 9060
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 12’
- Accessible aux fauteuils roulants
9060-9074 Mansfield Rd - 1er étage - ste 9064
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 12’
9060-9074 Mansfield Rd - 1er étage - ste 9070
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Citi Trends
- Vêtements unisexes
- 697
- National
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- 9 663
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- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
- Smoothie King
- Boissons / Jus
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- Taylor Dental
- MD/DDS
- 10
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citi Trends | Vêtements unisexes | 697 | National |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 407 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 468 | International |
| Taylor Dental | MD/DDS | 10 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nombre élevé de trafic avec plusieurs locataires importants.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southpark Village Shopping Center | 9010-9048 Mansfield Rd
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