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Viscount Commons | Viscount / Hawlkins Area 9010 Viscount Blvd 5 000–17 396 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Paso, TX 79925
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Faits saillants
- Retail center located along Viscount Boulevard
- Ample customer parking
- Located in established East El Paso retail corridor
- High visibility East El Paso location
- Convenient access to Hawkins Blvd and McRae Blvd
- Surrounded by dense residential neighborhoods
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 200 | 5 000 à 17 396 pi² | 10’ - 28’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
Approximately 9,910 SF retail space available within a multi-tenant retail center along Viscount Boulevard in East El Paso. The space features a large open retail floor area with supporting storage rooms, restrooms, and a small office area, allowing tenants to customize the layout to fit their operational needs. The space is well suited for a variety of uses including showroom retail, fitness centers, entertainment concepts, discount retail, furniture stores, or other large format retail users. Ample on-site parking provides convenient access for customers and employees. Entire Building can be avaialble for a total space of 20,410 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’ - 28’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Large 9,910 SF open retail floor plan
- Excellent visibility along Viscount Blvd
- Monument and building signage opportunities
- Ample on-site parking for customers and employees
- Located in dense East El Paso retail corridor
- Showroom, fitness, entertainment, or retail uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 396 pi² | Superficie commerciale brute | 20 150 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1997/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 17 396 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 20 150 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1997/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail Space Available | 9010 Viscount Blvd | East El Paso Retail space available for lease at 9010 Viscount Boulevard in East El Paso, located in a well-established retail corridor between McRae Boulevard and Hawkins Boulevard. The property offers strong visibility along Viscount and convenient access to surrounding residential neighborhoods and major commercial corridors. The building is a multi-tenant retail center with ample parking and easy customer access. The surrounding area includes a mix of neighborhood retail, restaurants, service businesses, and national retailers that generate consistent daily traffic. This location is well suited for retail, showroom, fitness, entertainment, and service-oriented businesses seeking a centrally located East El Paso retail location. Entire building can be made available totaling 20,410 SF.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Viscount Commons | Viscount / Hawlkins Area | 9010 Viscount Blvd
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