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Ellianos Coffee - Montgomery AL 9011 Eastchase Pky 46 277 pi² Commerce de détail Immeuble Montgomery, AL 36117 2 273 117 $ CAD (49,12 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8 Years Remaining | Strong & Growing Tenant | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Off I-85 | Along Eastchase Pkwy | Dense Retail Corridor | Auburn University at Montgomery
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities |Fee Simple
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 8 years remaining on their initial lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
46 277 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 273 117 $ CAD
Prix par pi²
49,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
147 712 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-05-15-4-002-004.009 | Évaluation des bâtiments | 195 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 224 $ CAD | Évaluation totale | 380 230 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-05-15-4-002-004.009
Évaluation du terrain
185 224 $ CAD
Évaluation des bâtiments
195 006 $ CAD
Évaluation totale
380 230 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Ellianos Coffee - Montgomery AL | 9011 Eastchase Pky
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